經(jīng)濟(jì)適用房跟普通商品房的區(qū)別有哪些
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)。 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。
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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定。 2、銷(xiāo)售對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)中低收人家庭，而商品房的銷(xiāo)售對(duì)象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受到的限制要比商品房買(mǎi)賣(mài)嚴(yán)格。 4、物業(yè)費(fèi)不同。經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費(fèi)則按照政府指導(dǎo)價(jià)，依照市場(chǎng)變化自行調(diào)節(jié)。
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下：建設(shè)目的不同。經(jīng)濟(jì)適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利；定價(jià)不同。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開(kāi)發(fā)商自己決定；購(gòu)房資格不同。經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過(guò)審查，商品房不用；產(chǎn)權(quán)限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會(huì)受限，而商品房不受限。
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地由政府按照國(guó)家優(yōu)惠政策無(wú)償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價(jià)不同：經(jīng)濟(jì)
2020.02.08 276 -
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟(jì)適用房：“借名買(mǎi)房”即指不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的人以具有購(gòu)買(mǎi)資格的人的名義購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購(gòu)買(mǎi)人，而實(shí)際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別具體如下： 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定； 2、銷(xiāo)售對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)中低收人家庭，而商品房的銷(xiāo)售對(duì)象是不特定的； 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受
2022.06.08 408
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經(jīng)濟(jì)適用房跟商品房的區(qū)別
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的具體區(qū)別：產(chǎn)權(quán)是一樣的 商品房可以拿到紅本， 而經(jīng)濟(jì)適用房是只有綠本 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，
2022-04-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房有什么區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-10 15,340 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別： 1、土地性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)適用房是政府劃撥用地，可以享受很多政府制定的優(yōu)惠政策，這是經(jīng)濟(jì)適用房的所在，商品房基本上是不可以享受優(yōu)惠的，因?yàn)樗挠玫囟际峭ㄟ^(guò)出讓的方式獲得的。 2、
2022-06-25 15,340
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類(lèi)型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣(mài)，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,455 2022.04.17 -
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獨(dú)立開(kāi)發(fā)出來(lái)的一種產(chǎn)品，再通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手段進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無(wú)限制。 集資房則一般是通過(guò)公司、社會(huì)團(tuán)體
2,263 2022.04.17
