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因個(gè)人原因退房不同意怎么辦

2023-03-01 18:35

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2023-03-01回復(fù)

。 合同簽定后雙方就有按約履行的義務(wù),目前您只是因?yàn)閭€(gè)人原因想退房,則您必須從合同及其他事實(shí)入手,找到開發(fā)商可能存在的違約行為,如,對方是否逾期交房,實(shí)測面積是否與合同上的面積有較大出入等等,否則,您的單方解約行為很難得到支持。 還有一種可能,就是您的貸款申請出現(xiàn)了問題,比如申請失敗或者審批的數(shù)額少于申請的數(shù)額,則您可以行使單方解約的權(quán)利。 如果您想擁有一套完備的方案,還需要對購房相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行分析,需要您進(jìn)一步提交材料。

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合同已簽因個(gè)人原因想退房,開發(fā)商不同意退的,如果合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的,則可以訴訟要求解除合同退房,但這種情況屬于買方違約,要承擔(dān)違約責(zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

個(gè)人原因想退房開發(fā)商不同意的可以起訴至法院要求解除合同退房,但這種情況退房的屬于買方違約,違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的,合同沒有約定的話按照損失賠償開發(fā)商。

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