房屋拆遷補償按建筑面積還是面積
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條，被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。 因此，被征收房屋的補償價值是以房屋建筑面積確定的，并應考慮新舊程度等其他影響房屋價值的因素。 被征收房屋室內裝飾裝修價值，由被征收人和征收部門協商確定，協商不成的，可以委托評估機構評估。 成套住宅的面積由套內建筑面積和共有分攤面積組成，套內建筑面積包括套內墻體面積、套內使用面積和套內陽臺建筑面積。
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房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。
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房屋拆遷補償是按面積還是人頭面積拆遷房屋時，可以按面積補償，也可以按人頭補償，具體以當地政府的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
2020.04.01 196 -
拆遷補償是按房屋的人口數還是建筑面積啊？拆遷補償是按照人口數和房屋面積綜合進行補償，補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費等。
2020.02.25 210 -
房屋拆遷補償按面積還是人頭房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
2020.08.24 570
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房屋拆遷是按建筑面積還是按實際面積賠償？
“套內建筑面積”售房，實際上是以“套內建筑面積”為交易面積，按套內建筑面積計算房價，其應分攤的公用建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。同時在購銷合同中記載該商品房項目的總公用建
2022-10-21 15,340 -
拆遷補償是按建筑面積還是使用面積
拆遷補償是按建筑面積計算的。房屋建成以后相關部門會進行驗收的，通過驗收才能辦理房屋產權證書。而房屋產權證書上會記載面積，這個面積就是房屋的建筑面積，拆遷補償時一般會按照產權證書上的面積登記補償。
2023-02-12 15,340 -
廉租房房屋面積補償是按建筑面積還是房屋
房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內相通
2022-08-06 15,340 -
房屋拆遷怎樣賠償面積和建筑面積？
關于房屋拆遷補償面積的問題，給您如下解答拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。拆遷補償計算方式如下：住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，
2022-04-09 15,340
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01:30
拆遷補償是按照人口數還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償的，但是，由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應以實際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
01:35
房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
2,687 2023.08.10 -
01:24
房屋征收補償包含空地面積嗎根據我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補償是包含空地面積的，因為根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進行交易
1,547 2022.04.17
