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婚后公積金怎么貸款買房?

2022-09-13 18:40

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房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間取得,不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名下,在沒有你倆事先特殊書面約定前提,住房產(chǎn)權(quán)是婚后共有財產(chǎn),一人一半權(quán)益。 婚后還貸,你的公積金婚后部分,也是婚后共有,不存在你一人還貸。 離婚時需要你倆協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán)。 父母出資可以作為債權(quán)主張,你倆分割完畢住房產(chǎn)權(quán),依據(jù)各自得到住房份額,一起償還父母出資部分。

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廣東律參律師事務(wù)所

員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關(guān)系的。依然是可以使用公積金買房的,公積金貸款條件符合即可。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

第一、首先拿房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證,先到住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)進行抵押房屋的評估作價。 第二、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款,并辦理更名過戶手續(xù)。 第三、申請人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》,準備相關(guān)資料。 第四、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核。 第五、審核后的材料交托銀行進行合同錄入,辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。 第六、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》,受托銀行放款,借款人按月還款。

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