只有房產證沒有土地證能辦房產證嗎？
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一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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其實拆遷主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對象，大部分的賠償你都可以得到。房子沒有房產證有可能不按照正房給你賠償，但是也會按照其他一些標準給你補償，比如附屬建筑等。
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只有國有土地證能辦房產證嗎？只有國有土地證可以辦理房產證，分有兩種情況說明： 第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。 《城市房地產管理法》第61條第3款規(guī)定：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人
2020.08.24 355 -
只有房產證沒有土地證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不能過戶。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產無法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.11.03 193 -
只有房產證沒有土地證能過戶嗎如果只有房產證，而沒有土地證，那么是不可以辦理過戶的。因為房產證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證，兩者是密不可分的。一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，買房者才算獲得了完整
2022.04.12 1,032
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只有房產證沒有土地證能辦理房產證嗎？
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-26 15,340 -
只有土地證沒有房產證能辦理房產證嗎
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-20 15,340 -
沒有房產證只有土地使用證沒有房產證只有土地使用證可以辦房產證嗎
不可以辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登
2022-03-18 15,340 -
只有房產證沒有土地證能買房嗎
不能購買有房產證沒有土地證的房子。對于自身而言，購買沒有土地使用證的房子，存在法律風險?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件: （一）按照出讓
2022-07-02 15,340
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00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
00:49
沒有房產證的按揭房能貸款嗎沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
