購房合同丟失如何辦理房產(chǎn)證
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你可以持身份證明到房管局復(fù)制購房合同，然后申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。《商品房銷售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。如果開發(fā)商拒絕協(xié)助辦理，房管局會(huì)給與行政處罰，同時(shí)為購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
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購房合同丟失可在補(bǔ)辦后辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同，房屋已做預(yù)售登記的當(dāng)事人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購房合同進(jìn)行復(fù)印。
丟失補(bǔ)辦購房合同如下： 1、合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，可將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同； 2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢； 3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，購房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證以下為大家解答購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證這個(gè)問題。如果購房合同還沒有做預(yù)售登記的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份新的合同即可。如果購房合同做完預(yù)售登記的，還沒有開始辦理銀行按揭貸款，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，期滿后，憑報(bào)紙去預(yù)售
2021.03.20 299 -
房產(chǎn)證購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證和購房合同丟失應(yīng)該由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報(bào)紙上刊登房產(chǎn)證和購房合同遺失聲明，到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證。
2020.07.07 640 -
購房合同丟失該如何辦理補(bǔ)辦呢購房合同丟失的處理： 1、合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，可將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同； 2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢； 3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，購房者還要和銀行
2020.03.14 168
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購房合同丟失如何辦理房產(chǎn)證
如果還沒有做預(yù)售登記的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份新的合同即可。如果購房合同做完預(yù)售登記的，還沒有開始辦理銀行按揭貸款，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，期滿后，憑報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注
2022-09-03 15,340 -
購房合同丟失后，如何辦理房產(chǎn)證
關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理事宜，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違
2021-03-24 15,340 -
購房合同丟失該如何辦房產(chǎn)證
如果還沒有做預(yù)售登記的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份新的合同即可。如果購房合同做完預(yù)售登記的，還沒有開始辦理銀行按揭貸款，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，期滿后，憑報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注
2022-08-26 15,340 -
購房合同發(fā)票丟失如何辦理房產(chǎn)證呢
您購買的是期房，那么您可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理登記部門進(jìn)行查詢，如果有登記，徑直找到開發(fā)商去說清情況補(bǔ)辦購房合同即可。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條的規(guī)定
2022-07-16 15,340
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01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會(huì)直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無影響，不
4,138 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報(bào)紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)
1,129 2022.11.21
