婚前取得貸款并離婚后房產(chǎn)怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能分割，只要房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則該房就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
-
婚前房產(chǎn)婚后貸款離婚怎么分割一方婚前房產(chǎn)，婚后共同還貸的，應認定為是夫妻共同房產(chǎn)，對于夫妻共同房產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；如果是一方婚前房產(chǎn)，婚后以自己婚前個人財產(chǎn)還貸的，應認定為是個人的
2021.04.18 220 -
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后是否可以分割婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后不能分割，只要房產(chǎn)登記在購房人個人名下，房貸也是由購房人自行償還的，該房依法屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時依法不予分割，仍歸購房人個人所有。
2021.01.23 139 -
婚前買房婚后取得房產(chǎn)證離婚財產(chǎn)怎么分割婚前購房婚后取得房產(chǎn)證離婚時房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個人財產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產(chǎn)證時為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。用自己的個人財產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，婚后取得房產(chǎn)證時視為是夫妻共同財
2021.01.25 113
-
婚前貸款買房婚后取得房產(chǎn)證離婚后能分割嗎
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的
2021-06-07 15,340 -
在婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間，離婚房產(chǎn)怎么分割
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-05-05 15,340 -
婚前購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間，離婚房產(chǎn)應如何分割
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-04-19 15,340 -
婚前購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間，離婚房產(chǎn)應如何分割？
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-04-18 15,340
-
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15 -
01:11
婚內(nèi)貸款房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割主要的依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房
757 2022.04.17
