銷售合同具備什么效力
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這是關(guān)于合同效力的問題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來理解：第一，合同效力是合同本身的強制力，表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現(xiàn)的。在履行中，當事人對合同義務(wù)的遵守，其根本動因不在于合同利益的驅(qū)使、誠實信用等道德因素，而在于合同的強制力;同時，不履行合同義務(wù)，一定會產(chǎn)生相應(yīng)的責任，并因此承擔不利的法律后果。第二，合同效力是一種法律保護力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實現(xiàn)，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問題。第三，合同效力，實際上是合同的實效力。合同實效力，是實現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實現(xiàn)，包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實現(xiàn)合同權(quán)利，則說明該合同是有實效的。每個合同失去了實效力并不一定意味著失去效力。
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預(yù)售房合同如果依法成立的具備法律效力。出賣人與買受人訂立預(yù)售房合同，應(yīng)當取得商品房預(yù)售許可證明，否則合同無效。預(yù)售房合同簽訂后，當事人應(yīng)當在約定的期限內(nèi)訂立房屋買賣合同。
合同抵銷后該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。當事人應(yīng)當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)，合同中約定了結(jié)算和清理條款的，應(yīng)當按約定進行結(jié)算。
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銷售合同的簽訂應(yīng)具備什么條款銷售合同的主要條款有：出售方和買方的基本信息；貨物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格等信息；供貨時間及周期；貨物交付方式；貨款結(jié)算條款；違約責任條款；合同有效期等。
2021.03.11 150 -
商品房預(yù)售合同登記備案具有什么法律效力商品房預(yù)售合同登記備案具有的法律效力如下： 1、出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效； 2、當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案
2020.04.23 185 -
預(yù)售合同具有法律效力么預(yù)售合同有法律效力。當事人應(yīng)當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；預(yù)售合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；預(yù)售關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.22 146
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預(yù)售合同備案都具備什么法律效力？
1、進行商品房預(yù)售合同登記備案的法律效力是：未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認定為有效。 2、法律依據(jù)：《城市
2022-11-13 15,340 -
預(yù)售合同備案具有什么法律效力
一、出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 《商品房買賣合同糾紛解釋》規(guī)定：“出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明
2022-11-08 15,340 -
銷售合同的效力是什么
這是關(guān)于合同效力的問題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來理解：第一，合同效力是合同本身的強制力，表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔責任乃至制裁。合同
2022-04-03 15,340 -
銷售合同的效力是什么？
這是關(guān)于合同效力的問題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來理解：第一，合同效力是合同本身的強制力，表現(xiàn)為對合同的自覺遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔責任乃至制裁。合同
2022-04-15 15,340
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01:19
簽訂銷售合同應(yīng)具備哪些條款簽訂銷售合同時，需要寫清楚以下這幾個條款： 1、標的，標的是訂立銷售合同的目的及前提，因為無標的或標的不清晰的合同沒辦法履行和成立； 2、數(shù)量和質(zhì)量，這里說的銷售合同標的的數(shù)量和質(zhì)量，是確定銷售合同標的特征的重要因素，也是衡量銷售合同有沒有
1,550 2022.04.15 -
00:48
口頭合同生效要具備什么條件口頭合同生效要具備的條件： 采用規(guī)定、正確形式。合同可以采用手寫或打印在紙張上等方式。但比如法律有規(guī)定或當事人有約定用口頭方式，那就必須用口頭方式。 口頭協(xié)議，合同的表現(xiàn)形式之一，有效的口頭協(xié)議，需要當事人雙方都認可。還有一種口頭協(xié)議也有效
829 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17
