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有房產(chǎn)證和無房產(chǎn)證區(qū)別

2022-10-03 21:34

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2022-10-03回復

有無房產(chǎn)證肯定是有本質上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產(chǎn)權的房屋可以按市場價賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點賠償甚至會認定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產(chǎn)權清晰的房屋。

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孟金龍律師

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有產(chǎn)權的房子根據(jù)同地區(qū)同品質的商品房賠償,沒產(chǎn)權的房子相當于只有使用權的房子,在賠償時,你需出具相關房子證明,在賠償金上是按照私房給予適當補償,但每個城市的規(guī)定不一樣,可至相關建設網(wǎng)站查閱關于拆遷的相關法規(guī)。

孟金龍律師

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房權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。房產(chǎn)證一般是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。二者定義不同、所屬不同。

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