老人去世后有沒有房產證怎么辦
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1，房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。 3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女。 5，比例上，房產如果是老人夫妻共同財產，兩人各占一半，一半為去世老人遺產，一半為在世老人財產。遺產部分，由老伴、兒子、兩個女兒協商分割，通常是平分。
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老人去世辦理房產證過戶的手續(xù)是：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
老人死后遺產繼承要看是否存在遺囑，如果存在遺囑且遺囑真實有效的話，按照遺囑繼承；如果不存在遺囑的話，老人的遺產按照法定順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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老人去世后房產怎么辦如果父母去世，父母生前的財產屬于遺產，我國對于遺產的繼承有非常明確的規(guī)定，這在法律上可以保護繼承人的利益。 所以，大家要搞清遺產繼承的規(guī)則。房產屬于不動產，我國不動產遺產繼承人主要是配偶、子女、父母。 如果父母突然離世，當時又沒有立下遺囑或
2021.01.06 355 -
房主去世沒有房產證怎么辦有兩種方法可供選擇： 一是所有繼承人到公證處辦理房屋購買合同下的財產權益公證，并憑公證書和開發(fā)商確定繼承人辦理房產證和其他手續(xù)，和其他房地產許可證。 出來的房地產證書仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產登記中心帶來另一個公證和房地產許
2020.12.07 611 -
沒有房產證的房子老人去世了如果只有你一個繼承人,可以直接到房產部門辦理。如果還有其他繼承人,想把該房產變更到你名下,需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明,然后才可以辦理。繼承不收契稅。如果有遺囑,則按照遺囑繼承,如果沒有遺囑,則按照法定繼承。
2021.04.03 736
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老人去世了房子沒有房產證怎么辦
1、你這個房屋很復雜，簡單說是這樣的，房主是老太太，應該有她給您簽訂買賣合同，現在她女兒賣，她簽合同，是無權處分，你買這個房子的合同是無效合同。2、現在房屋沒有房本，建委有備案即可，不過戶，可以要求辦
2022-05-03 15,340 -
老公去世, 老婆沒有房產證怎么辦
房子是在你們婚后領證電話屬于你們夫妻之間的共同財產，其中你占有一半份額，另一半在你老公過世后由你及你老公的父母、子女幾人中平分。另外，未經你方同意，你老公的姐姐等人無法將房屋變更過戶。至于欠款，有證據
2022-03-18 15,340 -
老人去世后房產證還沒辦好怎么辦
1、可以辦理公證遺囑，或者立下贈與協議，并對協議進行公證，建議盡早辦理，因為這些都要在老人意識清醒的情況下才能辦理。2、贈與和買賣都是要繳納契稅的，主要看這個房屋的狀況，至于作價方面，現實中有很多黑白
2022-02-03 15,340 -
老人去世后怎么辦房產證
1，房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。 3，因為沒有遺
2022-03-29 15,340
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老人去世后房產證怎么變更房屋原產權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權
3,613 2022.04.17 -
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老人去世房產誰有繼承老人去世后房產誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協議。我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協議的，房產將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進行繼承公證、房產所有權登記等程序后，由相應的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
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老人去世后房產如何繼承老人去世后房產繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協議，一般依據遺囑或遺贈撫養(yǎng)協議約定的內容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協議的情況下，房產將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15
