購房人購房合同前應注意哪些問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內容，并有很多空格和空白行，供房地產商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產商和購房人都有權對示范文本條款的內容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同應注意的問題根據實際情況而定。首先應明確交房日期，購房者在簽訂合同時，一定要明確交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。其次要注意貸款不成的約定如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。還要注意明確空白條款和雙方的違約責任。
購房合同應該注意的問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細； 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的檔次和裝修標準表述一定要詳細、具體； 4、其它如付款方式、產權保證等都應詳細、具體地加以說明；等等。
-
購二手房前應注意哪些問題購二手房前應注意的問題： 1、查看產權是否可靠； 2、驗查原單位是否允許轉賣； 3、需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動； 4、了解準確建筑面積。
2021.04.23 166 -
買房簽購房合同應注意哪些問題?買房簽購房合同需要注意的問題包括： 1、注意審查房屋質量，應當符合合同約定的標準； 2、出賣人應當依法享有房屋的所有權，具有相應的民事行為能力； 3、明確合同條款，包括買賣雙方基本情況，房屋基本情況，買賣雙方權利與義務，違約條款等。
2021.04.02 204 -
簽購房合同前要注意哪些問題簽購房合同前要注意以下問題： 1、審查合同主體是否適格，合同當事人應當具有相應的民事行為能力； 2、買賣房屋的質量應當符合合同約定的標準； 3、合同內容應當具體明確，公平確定當事人的權利義務。
2021.02.26 138
-
購房合同應注意哪些問題？
購房合同應該注意的問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的檔次和裝修標準表述一定要詳細、具體。 4、其它如付款
2022-07-01 15,340 -
購房合同應注意哪些問題
購房合同應該注意的問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的檔次和裝修標準表述一定要詳細、具體。 4、其它如付款
2022-05-17 15,340 -
購房合同應該注意哪些問題
一般來說購房合同審核.合同備案是開發(fā)商在網上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個月內就能放款.如
2022-06-13 15,340 -
簽購房合同前要注意哪些問題
1、注意審查有效證書。 根據規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是購房人必須
2022-11-13 15,340
-
01:03
購房合同應注意哪些內容購房合同應注意以下內容： 1、甲方土地使用依據及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產權性質； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內容：第一就是關于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
991 2022.04.17
