購房合同應(yīng)注意哪些問題？
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購房合同應(yīng)該注意的問題： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)表述一定要詳細(xì)、具體。 4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。 5、違約責(zé)任的約定一定要對等。
《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項。
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購房合同應(yīng)注意的問題根據(jù)實際情況而定。首先應(yīng)明確交房日期，購房者在簽訂合同時，一定要明確交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。其次要注意貸款不成的約定如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。還要注意明確空白條款和雙方的違約責(zé)任。
購房合同應(yīng)該注意的問題： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)； 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)表述一定要詳細(xì)、具體； 4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明；等等。
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簽訂購房合同應(yīng)注意哪些問題有下列需要注意的：1.注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明。2.注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應(yīng)該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責(zé)任，應(yīng)該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權(quán)。3.注意格式條款
2021.04.17 249 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些問題簽訂購房合同時應(yīng)注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 3、檢查相關(guān)證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約定條件和時限； 6、簽約時要注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時明確物業(yè)管理事項； 8、
2021.11.19 357 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些問題？簽訂購房合同時要小心的問題： 1、要查驗開發(fā)商資質(zhì)； 2、仔細(xì)核對房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項以及爭議解決方式的約定。
2021.04.20 183
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購房合同應(yīng)注意哪些問題
購房合同應(yīng)該注意的問題： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)。 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)表述一定要詳細(xì)、具體。 4、其它如付款
2022-05-17 15,340 -
購房合同應(yīng)該注意哪些問題
一般來說購房合同審核.合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在最快在1一個月內(nèi)就能放款.如
2022-06-13 15,340 -
購房合同應(yīng)注意哪些法律問題
購房合同簽訂時要注意的法律問題 一、對房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行資格審查 商品房買賣屬于不動產(chǎn)買賣，因其涉及金額較大，對于買方來講，風(fēng)險較大。因此對房地產(chǎn)開發(fā)商的選擇尤為重要。資質(zhì)等級高，信譽(yù)良好，資金實力雄厚
2021-06-28 15,340 -
簽購房合同應(yīng)該注意哪些問題
在經(jīng)歷前期考察再綜合了自身條件之后就進(jìn)入簽訂商品房買賣合同階段。在簽購房合同時，因為購房者和買房者之間在專業(yè)信息上面的不對等，因此購房者在這過程中往往很無奈。那么，在購房過程中，購房者簽購房那個合同應(yīng)
2022-02-09 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17
