債務(wù)人不還房貸，房產(chǎn)怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請(qǐng)人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)，拍賣、變賣所得的價(jià)款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房貸債務(wù)人死亡的處理辦法。如下：1、房貸一般為房屋抵押貸款，當(dāng)債務(wù)人死亡時(shí)，提供貸款一方可通過(guò)拍賣房屋，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)，超過(guò)在全部分的房款，應(yīng)當(dāng)歸還債務(wù)人的繼承人；2、房貸債務(wù)人有其他遺產(chǎn)的，繼承人愿意用其他繼承的遺產(chǎn)份額歸還的，可以不拍賣房屋；3、因?yàn)榉课莸拇嬖冢词箓鶆?wù)人死亡，也不會(huì)影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。
貸款人去世，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，債務(wù)人去世后應(yīng)該以債務(wù)的遺產(chǎn)承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任，債務(wù)的清償以遺產(chǎn)為限。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。
-
個(gè)人有房產(chǎn)但房產(chǎn)抵不了債務(wù)怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋抵償不了個(gè)人債務(wù)的，可以用個(gè)人其他的財(cái)產(chǎn)償還，如果沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)的，可以與債權(quán)人約定分期償還。
2021.01.25 249 -
房貸不還會(huì)怎么樣，房貸還不起怎么辦催促還款。提起訴訟。申請(qǐng)查封。進(jìn)行法拍。抵扣貸款。強(qiáng)制執(zhí)行。列為失信人。銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒(méi)還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息;一個(gè)月(30以上)銀行會(huì)有短信通知;三個(gè)月以上(90天)銀行將會(huì)電話通知或者上門催收;六個(gè)月
2021.10.11 787 -
離婚房貸債務(wù)怎么辦通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房子的增值部分就作為夫
2022.04.13 750
-
債務(wù)人不還房貸房產(chǎn)怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-03-21 15,340 -
債務(wù)人不還房產(chǎn)怎么辦
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-03-30 15,340 -
債務(wù)人一直不還房貸怎么辦？
如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)申請(qǐng)查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無(wú)隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院
2022-04-09 15,340 -
債務(wù)人欠貸不還怎么辦？
向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)提交被告名下的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)以及雖然不在被告名下但有證據(jù)證明屬于被告的財(cái)產(chǎn)。還有，原告作為合同的債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷之訴，前提條件是債務(wù)人放棄到期債權(quán)的；放棄未到期債權(quán)的；放棄債權(quán)
2022-02-22 15,340
-
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。如果對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15 -
01:11
房產(chǎn)買方不履行債務(wù)怎么辦若是房屋買賣合同的買方未按照合同約定履行債務(wù)，賣方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，可以適用于房屋買賣合同的違約責(zé)任具體有以下幾種：繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金。賣方可以要求買方繼續(xù)履行債務(wù)，但是若是該
879 2022.04.17 -
01:10
債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦首先，債務(wù)人只有一套房產(chǎn)，如果用于生活居住，這樣的房產(chǎn)是不能通過(guò)訴訟來(lái)達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過(guò)執(zhí)行來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書
2,741 2022.04.15
