首套住房抵押債務(wù)人不還怎么辦
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首先，確實(shí)是有部分貸款機(jī)構(gòu)的抵押貸款產(chǎn)品要求借款人用房產(chǎn)抵押時(shí)，需有備用房，即不限于一套住房。但其實(shí)，還是有一些機(jī)構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是有權(quán)追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的。也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，貸款機(jī)構(gòu)的債權(quán)還是不受影響的，借款人還是有義務(wù)還款。若住房是閑置或用于出租的，法院處置房產(chǎn)時(shí)通常不會(huì)有多大阻礙。若抵押住房為借款人家庭自住的，可經(jīng)過大房換小房、租房等方式解決借款人家庭的居住問題。大部分情況下，唯一住房的處置還是能經(jīng)過另外的方式解決的。
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致的，可以直接執(zhí)行抵押權(quán)，通過拍賣、變賣抵押物等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
債務(wù)人在起訴前，如果通過虛增債務(wù)的方式抵押財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷財(cái)產(chǎn)抵押行為。
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抵押物債務(wù)不能償還怎么辦債務(wù)無法償還抵押物怎樣處置 如果抵押權(quán)是合法有效的，那么債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.02.22 179 -
債務(wù)人不肯做抵押怎么辦債務(wù)人不肯做抵押可以通過訴訟判決的方式進(jìn)行解除抵押，辦理注銷抵押登記。前提情況是債務(wù)人將標(biāo)的物提存；債權(quán)人沒有正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡還沒確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人。以及法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人協(xié)商一致
2022.04.13 519 -
債務(wù)人房產(chǎn)抵押銀行怎么辦房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料并查詢個(gè)人信用記錄； 2、進(jìn)行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報(bào)告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及公證手續(xù)； 4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后發(fā)放貸
2022.08.02 1,144
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抵押車上債務(wù)還不上怎么辦，債務(wù)人不還怎么辦
債務(wù)人無法償還的債務(wù)，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押車折價(jià)或者以拍賣或者出售抵押車收入優(yōu)先受償；協(xié)商不成的，債權(quán)人可以請求人民法院拍賣或者出售抵押車。
2021-11-23 15,340 -
債務(wù)人將房產(chǎn)抵押給無償?shù)膫鶆?wù)人還不上怎么辦, 抵押權(quán)人可以起訴嗎
可起訴處理，申請強(qiáng)制執(zhí)行，我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣給
2022-01-22 15,340 -
抵押房產(chǎn)抵押不足清償債務(wù)怎么辦？
抵押物不足以清償債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人清償不足的部分。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣后，所得價(jià)款超過債權(quán)金額的，超出部分歸抵押人所有。
2021-11-23 15,340 -
抵押物不足償還債務(wù)怎么辦
當(dāng)?shù)盅何锊粔騼斶€債務(wù)，債務(wù)人欠債無力償還時(shí)，最好也起訴到法院，防止超過訴訟時(shí)效。債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效為兩年，超過訴訟時(shí)效起訴，法院不會(huì)支持你的還款請求，除非他自愿償還。 法院受理后會(huì)開庭審理，如果雙方同
2022-04-21 15,340
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01:03
抵押到期債務(wù)未還清怎么辦如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的，則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)。即按照抵押財(cái)產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價(jià)格折算為價(jià)款，把抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。或者以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得到的價(jià)款優(yōu)先
2,729 2022.04.15 -
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債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押之后，其仍然享有該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
01:20
債務(wù)人一車抵押三家怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是當(dāng)事人一物多押的，抵押權(quán)人需按照以下順序就該動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)：首先，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間順序清償；其次，抵押權(quán)已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的；最后，抵押權(quán)都未登記的，債權(quán)人就其享有的債權(quán)
1,016 2022.04.17
