二手房簽合同后能退房嗎
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房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，所以，或多或少會(huì)存在一些質(zhì)量瑕疵。如果買(mǎi)方認(rèn)為賣(mài)方售房時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵或者房屋存在違章搭建等情況，就可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)糾紛產(chǎn)生。
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二手房購(gòu)房合同簽訂后可以退，但是你和對(duì)方如果約定了違約金你需要支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金你需要賠償對(duì)方因?yàn)槟阃朔克鶐?lái)的損失。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二手房購(gòu)房合同已簽可以退房。但屬于違約賠償具體如下：按照簽訂的合同中，約定著的有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由約定的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算；如果簽訂的合同中沒(méi)有約定有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行計(jì)算。
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二手房網(wǎng)簽后還能退房嗎二手房網(wǎng)簽后是否能退房要看具體的情況。若是雙方都同意退的情況下可以到房管局進(jìn)行申請(qǐng)，由房管局給表，雙方填寫(xiě)完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，這一般是出賣(mài)方不同意，那么買(mǎi)方認(rèn)為自己沒(méi)有必要再繼續(xù)該合同的情況下，可以去法院提起訴訟，由法院
2022.04.13 1,763 -
二手房簽合同能代簽嗎簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，經(jīng)被代理人授權(quán)，可以代簽。根據(jù)《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人
2021.01.27 164 -
二手房的購(gòu)房合同簽訂完了能退嗎?違約金一般是標(biāo)的物的5%-20%，關(guān)鍵問(wèn)題是購(gòu)房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)
2021.03.04 340
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二手房簽完購(gòu)房合同能退房嗎
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后要求退房屬于買(mǎi)方違約，和對(duì)方協(xié)商解決，減少違約金。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生
2021-06-28 15,340 -
二手房簽合同后退房怎么退
協(xié)商退款不成的，可通過(guò)訴訟的方式要求對(duì)方退款，并根據(jù)合同的相對(duì)性，可要求二房東承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。 違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成
2022-02-02 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房合同簽訂后能退款嗎
二手房購(gòu)房合同簽訂后可以退，但是你和對(duì)方如果約定了違約金你需要支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金你需要賠償對(duì)方因?yàn)槟阃朔克鶐?lái)的損失。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021-08-14 15,340 -
二手房簽合同后可以退嗎
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣(mài)方已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)方已明知瑕疵的，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 1，二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定
2022-04-21 15,340
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01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒(méi)有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。 若購(gòu)房者
2,430 2022.04.17 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:17
二手房買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買(mǎi)方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒(méi)有車(chē)位、車(chē)庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11
