賣房子過戶給兒子要手續(xù)費嗎
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房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)給兒子兒媳，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。
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媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費。父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“買賣”、“贈與”和“繼承”， 1、買賣，房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅、個稅，只需繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需繳納營業(yè)稅、個稅、契稅和產(chǎn)權轉移登記費。 2、贈與，辦理贈與過戶需要交納個人所得稅、契稅和公證費。 3、繼承，與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名即可。
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媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費嗎媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費。父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“買賣”、“贈與”和“繼承”，1、買賣，房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅、個稅，只需繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費，如果房產(chǎn)未
2022.11.07 344 -
爸爸房子過戶給兒子需要什么手續(xù)費如果是通過贈與方式辦理的過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。
2021.10.12 891 -
房子給兒子要過戶費嗎一、房子給兒子要過戶費。父母將自己的房產(chǎn)過戶給兒子有三種方式，并且這三種方式都需要繳納稅費，即繼承、贈與和買賣。房子給兒子過戶費具體如下： 1、贈與過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅。目前市價為120萬元的房屋
2023.02.18 4,657
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給父親買房子過戶給兒子要什么手續(xù)費
按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶更改名字； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，
2022-03-30 15,340 -
父親房子過戶給兒子需要什么手續(xù)費
按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶
2022-03-18 15,340 -
爸爸房子過戶給兒子需要什么手續(xù)費
如果是通過贈與方式辦理的過戶，需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。
2021-12-14 15,340 -
房子過戶給孫子需要手續(xù)費嗎
繼承的話需要公證,公證費是房屋評估值的2,正常過戶就不需要了，如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20)如果正常過戶的話如果超過
2021-12-27 15,340
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11 -
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
