二手房買賣合同簽后能退房嗎
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還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、解決爭議的方法以及違約責(zé)任等條款，是購房者維權(quán)的依據(jù)。
二手房買賣合同，在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無效的。
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簽二手房買賣合同買二手房時簽訂購房合同的流程如下： 1、需要對于房屋的交易價格、交付期限等事項進行協(xié)商； 2、在協(xié)商確定后，擬定合同； 3、雙方在買賣合同上簽字，并填寫日期。
2021.04.18 380 -
二手房在簽買賣合同中能退定金嗎二手房買賣合同簽訂購房者毀約定金不能退，售房者毀約定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍。
2021.02.19 123 -
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簽了二手房買賣合同定金能退嗎
從樓主的表述來看，我認(rèn)為這一合同不能再履行，應(yīng)返還定金。 本人認(rèn)為該合同的標(biāo)的物是特定物而非可代替物，乙方即然不能交付該特定物當(dāng)然屬履行不能其應(yīng)當(dāng)返還定金。 另外，要看政府的規(guī)定是在簽定合同之前還是在
2022-05-09 15,340 -
自己簽的買賣合同后二手房能否退
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1，二手房不同于預(yù)售商品房，一般已使用一定
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣合同簽訂定金還能退嗎
二手房買賣合同簽訂后，在一定條件下是可以退還定金的。如果是開發(fā)商存在違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，買房方可以要求退定金。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。所以
2022-06-07 15,340 -
購買二手房合同簽訂后能退款嗎
二手房購房合同簽訂后可以退，但是你和對方如果約定了違約金你需要支付違約金，如果沒有約定違約金你需要賠償對方因為你退房所帶來的損失。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021-08-14 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
