民法典有規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎
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房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
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過(guò)戶房產(chǎn)需要的資料包括權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。根據(jù)《民法典》第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
房屋進(jìn)行過(guò)戶是需要提交土地證和房產(chǎn)證以及契證的，如果您沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證，那么此房屋一般情況下是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。您可以先去補(bǔ)辦相應(yīng)的證件后，再進(jìn)行過(guò)戶。
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證要過(guò)戶需要哪些手續(xù)民法典規(guī)定房產(chǎn)證要過(guò)戶需要的手續(xù)是：產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳稅領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021.04.03 129 -
民法典中房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要公證嗎房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要公證，辦理過(guò)戶登記時(shí)一定需要公證機(jī)關(guān)關(guān)于繼承權(quán)的公證書。擁有房產(chǎn)繼承權(quán)的人是所有同一順位的繼承人，比如第一順位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人繼承房產(chǎn)，其余繼承人都應(yīng)當(dāng)辦理放棄繼承。
2020.10.11 125 -
民法典中房產(chǎn)過(guò)戶需要遺囑公證嗎房產(chǎn)過(guò)戶一般不需要遺囑公證。遺囑是生前在法律允許的范圍內(nèi)按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為，是否進(jìn)行公證不影響遺囑的效力，當(dāng)事人自行決定即可。
2021.03.22 169
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民法典中房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎?
房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-09 15,340 -
民法典規(guī)定房屋繼承過(guò)戶需要公證嗎
首先，房屋繼承過(guò)戶需要公證。辦理繼承權(quán)公證，分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料 有遺囑的繼承權(quán)公證需提交下列資料： 1、被
2022-03-05 15,340 -
民法典規(guī)定父母過(guò)世房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶給子女需要公證嗎
需要其他繼承人到公證處辦理公證手續(xù)后，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。具體細(xì)節(jié)到房產(chǎn)所在地支付和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。 房屋登記辦法 第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-01-19 15,340 -
民法典中房產(chǎn)過(guò)戶需要遺囑公證嗎
1、公證不是必須的。申請(qǐng)人辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。 2、繼承過(guò)戶的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承
2022-05-26 15,340
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02:17
房證繼承需要過(guò)戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過(guò)戶，具體可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個(gè)人使用，可以選擇不辦理變更登記。因?yàn)槲覈?guó)《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。意思就是說(shuō)，當(dāng)繼承開(kāi)始時(shí)，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
