商品房預(yù)售許可證怎樣進(jìn)行變更
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《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件) (2)、《國有土地使用證》(原件) (3)、原商品房預(yù)售許可證申請審批表(原件) (4)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書副本(復(fù)印件); (5)、營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件); (6)、法人代表證明書及身份證復(fù)印件; (7)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); (8)、銷售情況明細(xì)表(原件); (9)、業(yè)績報告; (10)、提交有關(guān)權(quán)屬確認(rèn)書和房屋測量報告書(只限于確權(quán)的樓盤); (11)、中介資質(zhì)證書(只限于代理銷售的樓盤); (12)、代理人售房委托書(只限于代理銷售的樓盤); B、更改賬號所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (3)、銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (4)、預(yù)售款專用賬戶賬號開戶申請書或銀行印鑒卡; (5)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); C、更改規(guī)劃設(shè)計所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更改規(guī)劃責(zé)任保證書(原件); (3)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(原件); (4)、建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件); (5)、建筑面積計算過程書(原件) (6)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份) (7)、如已發(fā)生預(yù)售的，召開全體買受人大會通過 D、更改公司名稱所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、工商管理局更改名稱核準(zhǔn)通知書(原件) (3)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份) 3、辦理期限：30個工作日
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商品房預(yù)售許可證可以變更，首先需要申請者填寫提交申請表格以及辦理所需的相關(guān)資料，然后根據(jù)不同的更改的項(xiàng)目提交各自所需的資料。一般商品房預(yù)售許可證變更辦理期限為三十個工作日。
依照《城市商品房預(yù)售管理方法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進(jìn)行預(yù)售的商品房計算，已投入工程建設(shè)總投資的25％以上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
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商品房預(yù)售許可證條件商品房預(yù)售許可證取得條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
2020.06.04 581 -
怎么檢驗(yàn)商品房預(yù)售許可證檢驗(yàn)商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、許可證(副本)必須是原件，復(fù)印件無效。 2、許可證上載明的開發(fā)企業(yè)名稱是否和開發(fā)商的名稱一致，項(xiàng)目名稱是否和所購房的樓盤一致，土地使用權(quán)證號及用途，欲購買的商品房是否在預(yù)售房屋棟號及層數(shù)之內(nèi)。 3
2020.03.01 139 -
商品房預(yù)售許可證怎么查詢商品房預(yù)售許可證的查詢： 1.網(wǎng)絡(luò)查詢，可以登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入到“預(yù)售許可證”這一欄，然后輸入所要查詢的開發(fā)商名稱、地址、許可證號就可以查詢； 2.可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺進(jìn)行查詢； 3.電話查詢，可以拔打當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記服務(wù)大
2020.06.28 731
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商品房預(yù)售許可證變更
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-06 15,340 -
商品房預(yù)售許可證的變更
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-15 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更變更流程是怎樣的，商品房預(yù)售許可證變更怎么辦理的流程
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)是什么，商品房預(yù)售許可證變更流程是怎樣的
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
00:50
食品經(jīng)營許可證變更期間能營業(yè)嗎食品經(jīng)營許可證在變更期間是不能夠進(jìn)行營業(yè)的。如果在變更期間進(jìn)行經(jīng)營的話，那么就是屬于無證經(jīng)營，是屬于違法行為。后果是有可能會遭到投訴，舉報等，也有可能會被行政機(jī)關(guān)進(jìn)行查處，被依法追究法律責(zé)任。食品經(jīng)營許可載明的許可事項(xiàng)如果發(fā)生了變化，那么經(jīng)
5,006 2022.04.15
