二手房過(guò)戶稅費(fèi)要多少
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一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05% 3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 供參考，具體建議到房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)咨詢。
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二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米) 5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。
過(guò)戶二手房，需繳納以下費(fèi)用：契稅：依據(jù)房屋成交價(jià)百分之三收取，由買(mǎi)房方承擔(dān)；印花稅：依據(jù)房屋成交價(jià)的百分之一收取，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半；過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加：依據(jù)轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額收取營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證兩年以上可以享受減免；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證五年以上不征收，不足五年征收；其他檔案費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等辦證成本。
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二手房過(guò)戶費(fèi)用需要多少二手房辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要交納契稅，一般會(huì)按照房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或者百分之一來(lái)進(jìn)行交納。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房，那么會(huì)免征營(yíng)業(yè)稅。除此之外，還要交納總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的印花稅。還有交易手續(xù)費(fèi)，通常會(huì)按平方米數(shù)乘以三來(lái)算。還
2022.04.16 4,399 -
二手房過(guò)戶費(fèi)需要交多少二手房過(guò)戶需要交的費(fèi)用如下： 1、過(guò)戶登記費(fèi)； 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 3、二手房過(guò)戶土地收益金； 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)； 5、二手房過(guò)戶契稅等。 一、辦理二手房過(guò)戶手續(xù)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)上簽字； 2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交材
2022.07.07 6,847 -
車(chē)位二手過(guò)戶要多少稅車(chē)位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。賣(mài)方按規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加(差額的5.6%)，個(gè)人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬(wàn)分之五)，交易服務(wù)費(fèi)5元每平米。車(chē)位屬于非住宅，過(guò)戶時(shí)
2020.12.20 650
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二手房過(guò)戶要多少稅費(fèi)
房產(chǎn)證滿二年不過(guò)五年，過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的2.8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自
2022-02-12 15,340 -
二手房過(guò)戶稅費(fèi)要多少錢(qián)
二手房的過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普
2022-04-16 15,340 -
二手房過(guò)戶需要多少稅費(fèi)
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%、非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)
2022-02-06 15,340 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶要多少稅費(fèi)
目前還沒(méi)有政策說(shuō)2016年的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)要有變動(dòng)的說(shuō)法，還是按原來(lái)的計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)
2022-03-10 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:17
二手房過(guò)戶費(fèi)該如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買(mǎi)普通住宅超過(guò)兩年的，賣(mài)房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24
