如何處理離婚后房產(chǎn)分割
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如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2，簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格； 3，房管部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)； 4，房管部門核審申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估； 5，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人，按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費； 6，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單； 7，當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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夫妻離婚時，財產(chǎn)分割處理方法是：婚前支付全部房款購買房屋，屬于婚前財產(chǎn)，無權(quán)分割；婚后以個人婚前財產(chǎn)購買房屋，屬于婚前財產(chǎn)，無權(quán)分割；由一方婚前承租，婚后用共同財產(chǎn)購買房屋，一方名義登記，為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時均等分割。
離婚房產(chǎn)分割的原則是：屬于一方個人財產(chǎn)的歸個人所有；屬于夫妻共同財產(chǎn)的可以先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。
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離婚前房產(chǎn)分割過后如何處理有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
2021.03.25 123 -
如何處理離婚后孩子的房產(chǎn)分割離婚房產(chǎn)糾紛可以雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以去法院起訴分割。父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2021.03.31 125
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離婚后分割房產(chǎn)如何處理
依據(jù)我國婚姻法第39條之規(guī)定，雙方，對夫妻共同財產(chǎn)進行分割時，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院
2022-08-25 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割如何處理
依據(jù)我國婚姻法第39條之規(guī)定，雙方，對夫妻共同財產(chǎn)進行分割時，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)分割離婚后如何處理
有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償。分割后按照協(xié)議或者是人
2022-06-10 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割, 離婚后房產(chǎn)如何處理, 離婚后房產(chǎn)分割是否存在
關(guān)于房產(chǎn)問題，一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實意思表示，如果真實意思不是把房屋贈與給未成年子女，則可作為夫妻共同財產(chǎn)處理。如果真實意思是把房屋贈與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-01-18 15,340
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
01:16
離婚后復(fù)婚房產(chǎn)如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚，復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，也就是說離婚時分配給一方的財產(chǎn)此時是一方的個人財產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)
795 2022.06.15 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25
