抵押擔(dān)保物品的范圍受限制嗎
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先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱?dān)保財產(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。”除法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定的，或抵押當事人對房屋附屬物、從物、從權(quán)利的移轉(zhuǎn)有特別約定的，以折價、變賣、拍賣方式實現(xiàn)抵押擔(dān)保債權(quán)時，附屬物、從物、從權(quán)利隨抵押物一并轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)的效力通常及于抵押權(quán)設(shè)定時已經(jīng)存在的房屋從物，而一般不及于抵押人以后取得的從物。抵押房屋與從物分別為兩個以上的人分別所有的，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
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抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。如果抵押合同當事人另有約定的，則按照約定的范圍擔(dān)保。
抵押權(quán)的擔(dān)保范圍：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。
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僅在抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保如果抵押物共有人對貸款承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的話，其有義務(wù)承擔(dān)還款義務(wù)。
2021.01.18 432 -
抵押權(quán)擔(dān)保范圍抵押權(quán)的擔(dān)保范圍一般與擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍是一樣的，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。法律規(guī)定，抵押人對抵押擔(dān)保范圍另有約定的，按照其約定。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債
2021.02.23 182 -
抵押擔(dān)保的范圍包括抵押擔(dān)保的擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
2021.01.22 294
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抵押合同中抵押物的擔(dān)保范圍
一、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容； 二、利息。包括法定利息和約定利息 三、損害賠償金； 指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。 四、違約金； 指合同一
2022-08-10 15,340 -
抵押擔(dān)保的擔(dān)保范圍
(1)主債權(quán)，是指債權(quán)人和債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)，即抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，它既是抵押擔(dān)保存在的前提，也是抵押擔(dān)保的核心，如金錢債權(quán)，勞務(wù)債權(quán)，給付債權(quán)等。 (2)利息為由主債權(quán)所生的利息。
2023-05-13 15,340 -
抵押擔(dān)保的范圍
關(guān)于抵押擔(dān)保的范圍，就是指雙方抵押關(guān)系成立之后，借債人到時間沒有按規(guī)定還完借款，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，可以在什么范圍內(nèi)，優(yōu)先受償?shù)膯栴}。
2023-08-27 15,340 -
抵押的擔(dān)保范圍
(1)主債權(quán)，是指債權(quán)人和債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)，即抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，它既是抵押擔(dān)保存在的前提，也是抵押擔(dān)保的核心，如金錢債權(quán)，勞務(wù)債權(quán)，給付債權(quán)等。 (2)利息為由主債權(quán)所生的利息。
2022-06-25 15,340
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01:23
仲裁受理范圍當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理，因此，只要當事人之間達成仲裁協(xié)議的，都可以用仲裁方式解決糾紛。但值得注意的是，根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列糾紛不能仲
2,321 2022.04.17 -
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11
