物業(yè)費五年不交會退費嗎
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因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?！薄跋M者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費?！断M者權(quán)益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權(quán)利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務(wù)時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為。” 因為原簽訂服務(wù)合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務(wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應(yīng)按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀，可以在你認(rèn)為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a交。
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欠繳物業(yè)費本質(zhì)上是違約行為，無論拖欠物業(yè)費的金額大小，都違反了《物業(yè)管理合同》的相關(guān)約定。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費，屬于民事糾紛。在三年的訴訟時效期間內(nèi)，物業(yè)均可以隨時提起訴訟，要求業(yè)主支付物業(yè)費及賠償損失。
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物業(yè)費不交幾年會起訴我們知道，當(dāng)物業(yè)公司向業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主就應(yīng)該按時繳納物業(yè)費用。如果業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以起訴。那么，物業(yè)費拖欠多久會被起訴呢?法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告
2020.11.14 492 -
物業(yè)費幾年不交會起訴?物業(yè)費幾年不交會起訴最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴，也可以一直不起訴，具體的時間要看物業(yè)公司。法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)當(dāng)按月支付，如果沒有按時支付，物業(yè)公司履行催告程序后業(yè)主仍拒絕繳納物業(yè)費，即可
2021.07.18 172 -
物業(yè)不交物業(yè)費會被起訴嗎不交物業(yè)費被起訴的，法院會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費，法院會判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。
2020.03.13 457
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物業(yè)費五年沒交能退嗎
因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)費五年不交會怎樣？
費用想不交可以不交 怎樣才能拒交物業(yè)費(不是我教你詐哦) 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。 不住未必全交
2022-08-14 15,340 -
物業(yè)費五年不交會怎樣?
費用想不交可以不交 怎樣才能拒交物業(yè)費(不是我教你詐哦) 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。 不住未必全交
2022-08-08 15,340 -
物業(yè)費五年沒交了可以退嗎
因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)
2022-03-30 15,340
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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
