婚后夫妻買房子如何辦理貸款離婚手續(xù)
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個公證。 ２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。
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夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時房產(chǎn)歸屬問題由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，由人民法院判決房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。并且由登記一方對另一方進行補償。
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。
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夫妻如何辦理離婚手續(xù)離婚辦理手續(xù)夫妻自愿離婚的，應(yīng)攜帶本人的戶口簿、身份證、本人的結(jié)婚證、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書等材料共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。滿30天后，雙方如果仍然提出發(fā)放離婚證，婚姻登記機關(guān)會對當(dāng)事人出具的材料進行審查，無異議
2021.01.05 424 -
夫妻共同貸款買的房子離婚后如何處理？婚后由夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另
2021.02.18 280 -
夫妻房子貸款離婚后會如何處理1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。該房產(chǎn)可認定為雙方按照各
2021.04.26 99
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夫妻離婚后再買房子要怎么辦理貸款手續(xù)？
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2022-08-17 15,340 -
夫妻離婚后如何辦理房貸過戶手續(xù)
辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)； 辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場； 公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過
2022-08-20 15,340 -
夫妻離婚房子貸款怎么辦理手續(xù)
（一）檢驗客戶及房產(chǎn)資料： 業(yè)務(wù)人員進行房產(chǎn)抵押借款業(yè)務(wù)咨詢時，應(yīng)明確告知客戶夫妻離婚房子貸款怎么辦理手續(xù)：借款期限最長六個月，到期經(jīng)雙方協(xié)商同意可辦理展期。 完整的客戶資料包括客戶身份證明（身份證、
2022-08-11 15,340 -
夫妻離婚后如何貸款買房
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對夫妻貸款離婚后怎么辦解答如下： 夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務(wù)，離婚后夫妻二人負連帶責(zé)任： 1.一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可
2022-07-21 15,340
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夫妻如何辦理離婚手續(xù)夫妻辦理離婚手續(xù)具體可以分為：協(xié)議離婚的手續(xù)或訴訟離婚手續(xù)的辦理。 協(xié)議離婚的手續(xù)為： 1、協(xié)議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請辦理，提交證件和相關(guān)材料； 2、婚姻登記機關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請后，會進行審查離婚的
694 2022.08.30 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
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夫妻離婚手續(xù)怎么辦理夫妻離婚手續(xù)怎么辦？離婚分兩種途徑：一個是什么事情都協(xié)商好了，那么你去民政局叫協(xié)議離婚，領(lǐng)離婚證；如果是任何一個方面，哪怕一點達不成一致，那也只能去法院訴訟離婚，所以離婚就是協(xié)議離婚、訴訟離婚這兩種途徑。但不同途徑需要的手續(xù)不同，如果去民政
1,089 2022.04.17
