國(guó)有土地使用權(quán)和國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
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1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義： 國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義： 在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。
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區(qū)別：1.主體不同：出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。2.行為性質(zhì)不同：出讓是他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓是他物權(quán)轉(zhuǎn)移。3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同：出讓條件無(wú)限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過(guò)戶。4.交易市場(chǎng)不同：出讓是一級(jí)市場(chǎng)，即國(guó)家作為國(guó)有土地所有者壟斷；轉(zhuǎn)讓是二級(jí)市場(chǎng)，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無(wú)限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場(chǎng)不同。
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無(wú)限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可
2020.05.28 220 -
轉(zhuǎn)讓和出讓國(guó)有土地使用權(quán)的區(qū)別國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無(wú)限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場(chǎng)不同
2020.09.03 1,051 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓有哪些區(qū)別國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；而國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體，是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無(wú)限制，轉(zhuǎn)讓條件
2020.03.19 191
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)兩者有什么區(qū)別
國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同。 出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、轉(zhuǎn)移條件與程序不同。
2022-10-11 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和集體土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
首先可以肯定的是國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓肯定是存在差異的。根據(jù)目前我國(guó)實(shí)行的土地管理制度和政策，在土地所有權(quán)的分類上可以劃分為兩大類——國(guó)有土地和集體土地。在土地改革的推進(jìn)下，不管是
2021-06-15 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同：使用權(quán)出讓的主體是國(guó)家，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用者； 2、條件不同：使用權(quán)出讓是繳納出讓金，即可辦證，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批和辦理手續(xù)； 3、性質(zhì)不
2022-06-10 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。是土地交易一級(jí)市場(chǎng)，由國(guó)土資源XX代表國(guó)家通過(guò)拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種方式出
2022-11-02 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后
1,861 2022.04.15 -
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企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15
