沒有房產(chǎn)證是不是購(gòu)房合同不有效
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購(gòu)房合同為雙方的真實(shí)的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無(wú)權(quán)變動(dòng)的效力。、第條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同如果依法成立的有效。房屋是否有房產(chǎn)證不影響合同效力，訂立房屋買賣合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)。依法成立的合同自成立時(shí)生效。
有效，合同的訂立符合有效條件便生效，合同內(nèi)容是按照雙方意思自治決定，只要不違反法律規(guī)定便有效。
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沒有購(gòu)房合同能不能辦房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證的房子原則上是沒法買的。相關(guān)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬?zèng)]有經(jīng)過登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒有辦法進(jìn)行過戶手續(xù)。。新房辦理房產(chǎn)證是需要購(gòu)房合同的，辦理新房子需要購(gòu)房合同，不過購(gòu)房合同是有兩本，一
2020.10.03 311 -
沒有房產(chǎn)證的買賣合同是不是有效的對(duì)于沒有房產(chǎn)證的買賣合同，如果買賣合同是依法訂立的，主體均具有相應(yīng)的民事行為能力，內(nèi)容真實(shí)，遵守公序良俗的，則買賣合同是有效的。如果因沒有房產(chǎn)證履行不能的，買方可要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.12 107 -
沒有房產(chǎn)證的購(gòu)房合同有效么有購(gòu)房合同無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是無(wú)效的，不能據(jù)此進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)，但沒有按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，或沒有取得土地使用權(quán)證書的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
2020.05.31 109
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購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證是否有效
購(gòu)房合同為雙方的真實(shí)的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無(wú)權(quán)變動(dòng)的效力。、第條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來(lái)能辦房產(chǎn)證嗎，房子是不是只有購(gòu)房合同
房產(chǎn)證沒辦下來(lái)，房屋不能進(jìn)行買賣。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者
2022-07-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能不能公證購(gòu)房合同
無(wú)房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，可以進(jìn)行公證，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋的合法性進(jìn)行公證。因此，房屋產(chǎn)權(quán)不能根據(jù)公證書確認(rèn)。取得房屋產(chǎn)權(quán)，必須辦理房地產(chǎn)登記，登記后才能取得房屋所有權(quán)。
2021-11-08 15,340 -
簽購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證有效嗎
簽約時(shí)沒房產(chǎn)證購(gòu)房合同有效。房地產(chǎn)沒有房產(chǎn)證導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理過戶屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響購(gòu)房合同債權(quán)的效力，但產(chǎn)權(quán)主體有問題、房產(chǎn)分離出賣、非法轉(zhuǎn)讓限制房產(chǎn)的，購(gòu)房合同無(wú)效。
2022-06-08 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:01
房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒有備案購(gòu)房合同查有沒有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,193 2022.05.11
