房屋抵押中的買賣合同是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)押權(quán)人同意，買賣抵押房屋的合同有效。被抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認定為無效，房屋應當予以返還。
抵押的房屋出賣合同如果具備法定生效要件的有效。房屋抵押期間，抵押人可以出賣房屋，但當事人另有約定的，按照其約定。出賣房屋的，應當及時通知抵押權(quán)人。
-
抵押的房屋買賣合同是否有效？已經(jīng)抵押的房屋經(jīng)押權(quán)人同意買賣有效。已經(jīng)抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認定為無效，房屋應當予以返還。
2021.01.05 185 -
買賣抵押房屋合同是否有效買賣抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋訂立買賣合同的，應當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明買賣抵押房屋可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。
2021.04.28 160 -
買賣房屋抵押合同是否有效無效。 1、轉(zhuǎn)讓房屋抵押合同的實質(zhì)是對抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 2、抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，抵押權(quán)的存在以債權(quán)的存在為前提，在轉(zhuǎn)讓時應當隨主權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，而不能與其所擔保的債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓。
2021.04.11 250
-
抵押的房屋買賣合同是否有效
1、用有抵押貸款的房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同，具有法律效力。2、雖然房貸沒有還清，但那只是說賣房人有欠款，不能否定賣房人具有房屋所有權(quán)，所以，賣房人簽訂的房屋買賣合同是合法有效的。3、《合同法》：第四十
2022-10-17 15,340 -
買賣抵押房屋合同是否有效
如果征得抵押權(quán)人同意，合同有效。 《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。
2022-10-13 15,340 -
房屋抵押買賣合同是否有效
房屋在銀行抵押期間買賣的，買賣合同由當事人依法訂立是有效的。而且抵押權(quán)不受影響，如果債務人不履行到期債務，抵押權(quán)人仍可優(yōu)先受償。
2021-11-23 15,340 -
房屋買賣合同抵押是否有效
根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，房屋買賣合同抵押具備下列條件的有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百四十
2022-07-13 15,340
-
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
