買房后退房需要什么手續(xù)
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退房步驟 第一步：購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。 第二步：辦好各種手續(xù)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù) 第三步：開(kāi)發(fā)商退還房款。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
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購(gòu)買的期房退房一般要符合下列條件： 1、出現(xiàn)不可抗力，無(wú)法履行合同，取得房屋； 2、賣方出現(xiàn)違約行為，且因該行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)； 3、期房如已竣工，因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法交付； 4、其它退房應(yīng)滿足的條件。 以上條件滿足其一，即可退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
購(gòu)房所需證件：已婚者需結(jié)婚證、夫妻身份證、戶籍；單身需身份證、戶籍、單證。全款手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢（含各類稅費(fèi)），其余售樓處可以替您辦理，只需等待拿到房產(chǎn)證。購(gòu)房貸款所需文件：結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、公章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
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離婚后買房需要什么手續(xù)兩人或兩人以上共同購(gòu)房需辦理的手續(xù)包括：兩人以上共同購(gòu)房需要做公證，主要是財(cái)產(chǎn)份額的公證或共有雙方向權(quán)屬部門提交共有申請(qǐng)，在申請(qǐng)中寫明雙方共有的份額，房屋所有權(quán)證持有人等事項(xiàng)。對(duì)于份額的比例，法律沒(méi)有規(guī)定，完全在于當(dāng)事人之間的約定，比如兩個(gè)
2020.11.16 159 -
房房買賣需要什么手續(xù)房屋買賣的，有7個(gè)步驟。分別是：1、買方了解房屋現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法證件；2、買方和賣方簽房屋買賣合同；3、買方向房地產(chǎn)交易管理部門提起申請(qǐng)，然后接受審查；4、立契；5、交稅費(fèi)；6、辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7、賣方交付房屋、結(jié)清物業(yè)費(fèi)，房屋
2022.04.16 339 -
買新房需要什么手續(xù)買新房需要的手續(xù)： 1、買新房需要準(zhǔn)備以下的材料：定金協(xié)議、買賣合同、抵押合同、身份證、結(jié)婚證、戶口簿、小孩的出生證明以及公積金賬號(hào)。 2、購(gòu)買新房需要確認(rèn)符合買房的條件：是否是首套房屋，并且還要確認(rèn)銀行資信好不好。選擇的貸款方式是公積金貸
2020.03.24 182
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買房后退房需要什么手續(xù)
退房步驟： 第一步：購(gòu)房人通過(guò)特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開(kāi)發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開(kāi)發(fā)商將全部購(gòu)
2022-05-29 15,340 -
買房后退房需要什么手續(xù)？
退房步驟 第一步：購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。 第二步：辦好各種手續(xù)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行
2022-04-09 15,340 -
買房之后退房需要什么手續(xù)
退房步驟 第一步：購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。 第二步：辦好各種手續(xù)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行
2022-03-21 15,340 -
買房退房需要什么手續(xù)？
退房步驟 第一步：購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。 第二步：辦好各種手續(xù)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行
2022-04-12 15,340
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15,260 2022.04.17 -
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2,554 2022.04.15
