合同中約定的交房時間在租賃合同中有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同中應(yīng)當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關(guān)財物移交清單。 為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費用，應(yīng)當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同約定不明的處理辦法： 1、合同雙方當事人可以協(xié)商解決，并進行協(xié)議補充； 2、不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 合同生效后，當事人對質(zhì)量，價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充。
租賃合同中的訴訟時效，一般是三年。訴訟時效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。如果超過訴訟時效期間的，對方當事人享有時效抗辯權(quán)。
-
租賃合同中的訴訟時效規(guī)定租賃合同中的訴訟時效的相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人
2021.03.14 126 -
房租短租中介約定的時間和合同約定的時間能告知嗎可以的。法律對租賃合同期限是沒有具體規(guī)定的，一般由承租人與出租人協(xié)商確定，但最長不得超過20年。如果承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。
2021.01.23 155 -
租房合同中約定滯納金有效嗎租賃合同約定滯納金是否有效，要具體分析。如果簽訂合同的雙方當事人有行為能力，意思表示真實，簽訂合同的內(nèi)容和形式符合法律規(guī)定，在簽訂合同時，沒有欺詐、脅迫、大誤解、顯失公平的情況，約定的違約金條款有法律效力。否則可能是無效或可以撤銷或變更的合
2021.01.25 145
-
房屋租賃合同中同時約定居住時間
請問他們?yōu)槭裁匆∧慵业姆孔樱欠袷浅鲎饨o他們住的，有沒有約定期限。如果是無償給他住的，還要考慮到他合理的搬房時間。寫一份協(xié)議雙方約定什么時候搬走當然是最好的了。騰房協(xié)議的主要內(nèi)容就是寫明這房子是你家
2022-05-09 15,340 -
租房合同中租賃合同中順延合同怎么約定
租房合同中順延合同可以重新簽訂一份租賃合同。租房合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當事人姓名、身份證號等基本信息； 2、出租的房屋面積、位置等屋內(nèi)設(shè)施的基本情況； 3、租金的數(shù)額、支付方式、支付期限； 4、
2022-06-04 15,340 -
租賃合同中約定的滯納金有效嗎
租賃合同約定滯納金是否有效，要具體分析。如果簽訂合同的雙方當事人有行為能力，意思表示真實，簽訂合同的內(nèi)容和形式符合法律規(guī)定，在簽訂合同時，沒有欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平的情況，約定的違約金條款有法
2022-11-14 15,340 -
房屋租賃合同中介有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律，對于房屋租賃合同中介有效的具體情況如下中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公
2022-07-02 15,340
-
00:59
租賃合同中如何認定甲方違約如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,340 2022.04.17 -
01:18
租賃合同的訴訟時效根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時效是三年。訴訟時效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當中，一般租金都是按月支
2,938 2022.04.17 -
01:34
租賃合同糾紛訴訟時效有多長時間租賃合同糾紛的訴訟時效為三年。當然，訴訟時效中，還有中止和中斷的情況?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力、或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效的
1,979 2022.04.15
