房屋買賣需要交以下稅： （一）買方交納： 1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5％征收。 2、契稅：97年10月1日前購(gòu)買的房屋按交易金額６％征收；97年10月1日至99年8月1日購(gòu)買的按交易金額的３％征收；（代征）99年8月1日后購(gòu)買的按交易金額的1.5％征收。（代征） 3、書證費(fèi)：10元、證； 4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元； 5、印花稅：按成交金額的千分之0.5。（代征） （二）賣方交納： 1、個(gè)人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報(bào)價(jià)的１％征收，不滿五年的，按申報(bào)價(jià)與房屋原值的20％征收； 2、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅收差額的5.6％；不滿五年的，全額5.6％；３、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5％收取。注：如申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)征稅費(fèi)。房屋所有權(quán)贈(zèng)與登記的： 1、契稅：房屋價(jià)值的３％（代征）［９７年10月1日前贈(zèng)與的按6％計(jì)征］； 2、印花稅：房屋價(jià)值的千分之0.5代征）； 3、交易服務(wù)費(fèi)：房屋價(jià)值的１％； 4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元； 5、書證費(fèi)：10元證。單位房屋買賣的： 1、交易服務(wù)稅：按成交金額各收取0.5％； 2、契稅：９７年１０月１日前按成交金額６％計(jì)征，９７年１０月１日后按成交金額３％計(jì)征（代收）；３、書證費(fèi)：10元每證；４、驗(yàn)證費(fèi)：１０元、100平方米，每增加100平方米增收5元； 5、印花稅：按成交金額千分之0.5（代征）。

二手房買賣需要交20%的個(gè)人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。