法院拍賣買的房子過戶時必須要什么資料
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取得法院強制拍賣的房子相關材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。 現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權證。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產(chǎn)交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權、其他財產(chǎn)權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
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由法院拍賣房產(chǎn)過戶手續(xù)需要提交的材料：法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書、法院提供的民事裁定書、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書等。
直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認通知書》及買受人的居民身份證等資料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭錢發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記組織請求辦理所有權登記手續(xù)。
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法院拍賣的房子怎么過戶購買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認通知書》及買受人的居民身
2020.05.08 226 -
法院拍賣的房子過戶要幾天法院拍賣房屋，也簡稱法拍屋，香港地區(qū)稱銀主盤，指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法院拍賣的房子過戶
2020.12.25 332 -
法院拍賣的房子過戶需要幾天時間法院拍賣的房子過戶需要等法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定書，并派二名以上工作人員到辦理過戶的部門，辦理相關手續(xù)，明確買房的合法性及真實性，綜上流程過戶一般在30天左右。
2020.12.21 402
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法院拍賣的房子，過戶時所需要的資料是什么
一、法院拍賣的房子怎么過戶？ (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方
2022-04-08 15,340 -
拍賣的房子過戶時候必須繳納什么稅費
商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費： 1、成交價3%的契稅; 2、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費; 3、成交總價萬分之五的印花稅; 4、差價30%-60%的土地增值稅; 5、差額的5.55
2022-04-22 15,340 -
法院拍賣的房子過戶，需要什么材料
一、法院拍賣的房子怎么過戶？ (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方
2022-04-27 15,340 -
法院拍賣的房子過戶需要什么材料
一、法院拍賣的房子怎么過戶？ (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方
2022-04-25 15,340
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01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權利證書； 4、有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
