購(gòu)買精裝修房屋合同是否有效
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房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營(yíng)銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來(lái)源、價(jià)格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無(wú)論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問(wèn)題，有合同為依據(jù)，索賠相對(duì)容易。另外，購(gòu)買精裝房，選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的房開(kāi)企業(yè)也很關(guān)鍵，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的實(shí)力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細(xì)，開(kāi)發(fā)商無(wú)力履約，購(gòu)房者的權(quán)益仍然很難保障。
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精裝房配置的保修時(shí)限是：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修時(shí)限是5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修時(shí)限是2年；供熱與供冷系統(tǒng)保修時(shí)限是2個(gè)采暖期、供冷期。
房屋買賣合同無(wú)效裝修價(jià)款可以返還。房屋買賣合同無(wú)效對(duì)于無(wú)效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
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購(gòu)買精裝房的房屋配置保修時(shí)限是多久房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； (四)電氣管線、
2020.01.25 318 -
房屋買賣合同無(wú)效裝修款是否可以返還可以。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
2021.10.12 936 -
房屋裝修合同沒(méi)有口頭約定是否有效如業(yè)主可以提供口頭約定的錄音證據(jù)，則算違約，否則不算違約。實(shí)踐中，這種可以算是違約，但要維權(quán)不容易。
2021.04.21 119
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買賣精裝修房屋合同是否有效
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營(yíng)銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來(lái)源、價(jià)格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無(wú)論發(fā)
2022-04-11 15,340 -
買賣房屋精裝修合同有效嗎？
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營(yíng)銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來(lái)源、價(jià)格、環(huán)保程度等詳細(xì)約定內(nèi)容。合同約定越詳細(xì)，以后無(wú)論發(fā)
2022-04-13 15,340 -
精裝修房屋買賣合同是什么
精裝修房屋與普通商品房最大的不同就是發(fā)展商已經(jīng)做好了房屋的裝修，購(gòu)房人入住后可以省錢、省心、省時(shí)、省力，而且設(shè)計(jì)到位，房屋質(zhì)量有保障。 好的精裝修房在市場(chǎng)中從不缺乏追捧對(duì)象，不少開(kāi)發(fā)商更是憑借精裝修房
2022-07-04 15,340 -
精裝房購(gòu)房合同怎么簽與精裝修房房屋買賣的法律效力是怎么規(guī)定的
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況，精裝修房屋買賣只是雙贏的營(yíng)銷手段之一。目前市場(chǎng)上出售的精裝房主要有兩種模式，一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者只簽訂一個(gè)合同，即《商品房買賣合同》，然后
2022-05-09 15,340
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01:04
房屋裝修合同無(wú)效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無(wú)效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無(wú)效之后的后續(xù)處理問(wèn)題。換句話說(shuō)，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無(wú)效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o(wú)效的事由存在過(guò)錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無(wú)效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無(wú)效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說(shuō)，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無(wú)效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無(wú)權(quán)要求對(duì)方按照合同的
1,447 2022.05.11 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15
