關(guān)于是否應(yīng)該增加存量型違法建筑的納稅義務(wù)
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為與前述一項(xiàng)制度構(gòu)建相匹配，還應(yīng)當(dāng)增加存量型“違法建筑”的納稅義務(wù)。在國(guó)外以及我國(guó)臺(tái)灣、澳門(mén)等地區(qū)均存在這種操作路徑。向違法建設(shè)行為人征稅，一方面有助于合法建筑稅賦公平及市場(chǎng)正常秩序的建立，避免不誠(chéng)信者、違法者得利的“冤大頭”現(xiàn)象，另一方面也將潛在的違法建設(shè)行為人考量稅收之經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，抑制其建設(shè)熱情，從而達(dá)到遏制違法建設(shè)行為新增的目的。
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違章建筑需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率為12%，按年征收、分期繳納。已構(gòu)成應(yīng)稅房產(chǎn)的違章建筑，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；對(duì)產(chǎn)權(quán)未確定的違章建筑，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。
建筑業(yè)的增值率稅率和增值稅征收率為11%和3%，其中建筑安裝稅率為11%，小規(guī)模納稅人即連續(xù)12個(gè)月建筑安裝服務(wù)銷(xiāo)售額未達(dá)到500萬(wàn)元，則適用3%的征收率。從2018年5月1日起，將交通運(yùn)輸、建筑、基礎(chǔ)電信服務(wù)等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。因此，當(dāng)前的建筑服務(wù)增值稅的稅率為10%以上。
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建筑服務(wù)增值稅稅率是多少建筑業(yè)增值稅稅率和增值稅征收率分別為11%和3%，其中建筑安裝稅稅率為11%。小規(guī)模納稅人建筑安裝服務(wù)銷(xiāo)售額連續(xù)12個(gè)月未達(dá)到500萬(wàn)元的，適用3%的征收率。2018年5月1日起，交通運(yùn)輸、建筑業(yè)、基礎(chǔ)電信服務(wù)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品增值稅稅率由11%降
2021.04.27 7,674 -
違法建筑的質(zhì)量是否有保障？沒(méi)有保障。違法建筑未辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量均不能得到保證。
2020.04.15 121
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建筑勞務(wù)混合銷(xiāo)售行為是否繳納增值稅
1、區(qū)別混合銷(xiāo)售行為繳納增值稅還是營(yíng)業(yè)稅，主要看公司的性質(zhì)。2、稅法規(guī)定從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體工商戶的混合銷(xiāo)售行為，視同銷(xiāo)售貨物，繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅；其他單位和個(gè)人的
2022-02-10 15,340 -
納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（應(yīng)稅勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額是否應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令2008年第52號(hào)）規(guī)定：“第七條納稅人的下列混合銷(xiāo)售行為，應(yīng)當(dāng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額和貨物的銷(xiāo)售額，其應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅
2022-03-05 15,340 -
違章建筑是否繳納房產(chǎn)稅
違章建筑是要繳納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅的概念：以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)的定義：是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋則是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或
2022-01-25 15,340 -
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是怎樣的
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為： 1、實(shí)行合同完成后一次性結(jié)算價(jià)款辦法的工程項(xiàng)目，其營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為施工單位與發(fā)包單位進(jìn)行工程合同價(jià)款結(jié)算的當(dāng)天； 2、實(shí)行旬末或月中預(yù)支、月終結(jié)算、竣工后清算
2022-02-15 15,340
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違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個(gè)人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17 -
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法院可否介入拆除違章建筑法院可否介入拆除違章建筑應(yīng)當(dāng)視違章建筑的拆遷以何種方式進(jìn)行。違章建筑拆遷以非訴方式進(jìn)行，即由行政機(jī)關(guān)拆除的，法院則不能介入違章建筑的拆除。在這種方式中，違章建筑拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)已經(jīng)由法院授權(quán)給了人民政府，因此法院此時(shí)介入違章建筑拆遷是不合適
1,921 2022.05.11 -
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違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。所謂違章建筑是指該建筑物沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15
