簽訂租賃合同是否需要注意以下幾點
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1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。 4、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。 5、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。 6、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。 7、合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。
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簽訂合同要注意下列幾點：1.注意簽訂合同的主體是否合法。2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法。3.注意合同是否存在不平等的條款。4.注意違約責任的約定以及違約金的約定。
簽訂租賃合同要注意房屋的所有權是否屬于租賃人；租賃物的基本信息是否明確；租金和違約金等條款的規(guī)定是否合理；注意合同的形式和起止時間是否與當事人的意思表示一致。
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簽訂租賃合同需要注意哪些簽訂租賃合同需要注意以下幾點： 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽訂合同，簽訂租賃合同時，應注明租賃期限和具體地址，并要求具體地址與房產(chǎn)證一致； 2、合同中明確規(guī)定室內(nèi)設施包括室內(nèi)家具、家電等，如果需
2022.04.14 331 -
個人在簽訂租賃合同時應注意哪幾點個人在簽訂租賃合同時應注意以下幾點： 1、審核出租人證件，出租人是房東本人的，取決于產(chǎn)權證明；如果是中介，不僅要看產(chǎn)權證明，還要看中介是否得到房東的授權； 2、租賃期限，明確約定租賃期限。如果租賃期限不能明確，就要明確提前退租是要交違約金還
2022.04.14 239 -
簽訂勞動合同需要注意的幾點簽訂勞動合同應當注意以下事項： 1、勞動者工作時間與工作條件要明確； 2、簽訂合同時要明確單位的基本情況； 3、合同中約定明確工作的內(nèi)容和具體地點； 4、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定； 5、關于試用期的問題要特別注意； 6、勞動報酬的支付
2020.12.23 112
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簽訂租房合同需要注意的幾點
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-16 15,340 -
簽訂合同需要注意哪幾點
簽訂合同要注意下列幾點： 1.注意簽訂合同的主體是否合法。 2.注意合同的內(nèi)容是否全面、合法。 3.注意合同是否存在不平等的條款。 4.注意違約責任的約定以及違約金的約定。
2023-02-16 15,340 -
簽訂租賃合同需要注意什么
（一）承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等： （1）未依法取得租賃物的相關證件； （2）共有租賃物未取得共有人同意的；
2021-04-06 15,340 -
租賃合同簽訂需要注意什么
1、是租商鋪還是住宅房屋？ 2、如果是租賃商鋪，要查明對方是否真正房東，如果是二手房東，需要查明二手房東是否有轉(zhuǎn)租權。 3、如果是商鋪，需要辦理營業(yè)執(zhí)照的話，要提前把這些問題講明并且寫在合同中，否則，
2022-01-28 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
