二手房貸款辦理有哪些流程？
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辦理二手房貸款的一般流程 1.買賣雙方準備貸款資料。 2.預(yù)約銀行，與銀行面簽貸款合同，并交齊相關(guān)貸款資料。 3銀行通知評估公司對房產(chǎn)進行實地看房，評估公司出據(jù)房產(chǎn)評估報告。 4.銀行審批借款人資料。 5.審批通過，銀行出據(jù)批貸函。 6.買賣雙方辦理過戶手續(xù)。 7.買方將契稅票和領(lǐng)證通知單交到銀行。 8.銀行辦理房屋抵押登記。 9.買方收到房本。此處需要說明的是，在辦理貸款的過程中如果有擔保公司的存在，買方將契稅票和領(lǐng)證通知單交到銀行，銀行會給賣方放款;如果沒有擔保公司存在的話，賣方只有在銀行辦理完抵押登記后才可以收到尾款。
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買二手房貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；辦理抵押登記，支用貸款。
武漢二手房貸款流程如下： 1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。 2、第2-7日評估根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費。 3、第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關(guān)村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業(yè)務(wù)審批時間1-2天即可完成。 4、第11-33日交首付，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。 5、第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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買二手房貸款流程是哪些？買二手房貸款流程如下： 1、確定辦理貸款的銀行； 2、根據(jù)銀行的要求，提交購房合同等需要的材料； 3、銀行對于提交的材料進行審核； 4、符合貸款條件的，簽訂貸款合同。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還
2022.01.09 393 -
二手房交易流程有哪些辦理二手房交易流程二手房交易流程有以下這些： 1、簽訂買賣合同。 2、辦理過戶登記。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，接受審查。 3、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)
2020.01.12 291 -
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限； 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告； 3、銀行針對貸款申請人的
2022.04.15 316
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辦理二手房貸款有哪些流程
關(guān)于辦理二手房貸款的流程：1、遞交資料，提交申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。領(lǐng)取并填寫二手房
2022-04-26 15,340 -
二手房貸款辦理流程有哪些
1、確定服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號
2021-02-25 15,340 -
二手房貸款辦理流程有哪些
關(guān)于辦理二手房貸款的流程：1、遞交資料，提交申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。領(lǐng)取并填寫二手房
2022-04-26 15,340 -
二手房貸款辦理流程有哪些呢？
辦理二手房貸款第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰。第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。第三步：買賣雙方須提
2022-04-22 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
