房子要過戶給兒子怎么過戶？
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父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈(zèng)與過戶給兒子的話，那么贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與人明確表明只給夫妻一方。
房子贈(zèng)與給兒子的，也屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果贈(zèng)與合同中明確約定只歸兒子一方的，則屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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兒子房子要不要過戶給兒媳答：如果說贈(zèng)與合同中約定只贈(zèng)與兒子的話兒媳應(yīng)當(dāng)不去，因?yàn)榉孔舆^戶給兒子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.20 184 -
房子給兒子要過戶費(fèi)嗎一、房子給兒子要過戶費(fèi)。父母將自己的房產(chǎn)過戶給兒子有三種方式，并且這三種方式都需要繳納稅費(fèi)，即繼承、贈(zèng)與和買賣。房子給兒子過戶費(fèi)具體如下： 1、贈(zèng)與過戶，需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅。目前市價(jià)為120萬元的房屋
2023.02.18 4,657 -
爸爸過戶給兒子房子需要過戶費(fèi)嗎父親將名下財(cái)產(chǎn)過戶給其子女的，需要繳納契稅。根據(jù)法律的規(guī)定：房產(chǎn)、車輛、記名有價(jià)證券等在買賣、繼承或贈(zèng)與時(shí)，依照法定手續(xù)更換物主姓名。
2020.01.27 288
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房子要過戶給兒子怎么過戶
房子過戶給兒子可以通過贈(zèng)與方式。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的
2022-07-01 15,340 -
房子怎么過戶給兒子
我已年近七十,想把我的房子留給兒子,想現(xiàn)在更成兒子的名．我有個(gè)女兒已去世,我現(xiàn)在之所以急著要把房子過戶給兒子,就是不想讓女婿在我百年之后用＂代位繼承＂的名義得到我的財(cái)產(chǎn).但我又擔(dān)心兒子和兒媳之間有變,
2022-01-26 15,340 -
買房想過戶給兒子怎么過戶
父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房
2022-04-02 15,340 -
過戶費(fèi)是多少，房子想過戶給兒子怎么過戶
一，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下.5%的營業(yè)稅：1、契稅——1.1%4.5%的營業(yè)稅。二.5%（非普通住宅3%）3、印花稅——0，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分5、
2022-10-28 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
