住房公積金在購(gòu)房的時(shí)候需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬(wàn)。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬(wàn)、成都、廣州等多地區(qū)。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
住房公積金貸款要注意了解貸款要求，備齊貸款資料；注意公積金貸款額度，適當(dāng)結(jié)合使用商業(yè)貸款；注意成功獲貸后按照合同約定按時(shí)足額還款，不得隨意提前還款。
公積金提取的注意事項(xiàng)是：公積金的提取需要滿足提取條件、材料應(yīng)當(dāng)齊全；公積金的提取必須到所在單位開(kāi)具提取證明；公積金的提取必須本人辦理，繳存人本人無(wú)法親自辦理提取手續(xù)的可以出具經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的委托書(shū)由單位公積金管理員代辦。
-
提取住房公積金要注意什么提取住房公積金要注意：公積金的提取需要滿足提取條件、材料應(yīng)當(dāng)齊全；公積金的提取必須到所在單位開(kāi)具提取證明；公積金的提取必須本人辦理，繳存人本人無(wú)法親自辦理提取手續(xù)的可以出具經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的委托書(shū)由單位公積金管理員代辦。
2020.03.01 192 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候需要注意什么買(mǎi)二手房過(guò)程中需要注意如下問(wèn)題： 1、約定定金不是房屋買(mǎi)賣(mài)的法定程序，可以約定，也可以不約定； 2、對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)； 3、其他注意問(wèn)題。
2020.07.26 141 -
購(gòu)房者收房的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題購(gòu)房者收房時(shí)要注意： 1.簽收房文件前先驗(yàn)房； 2.確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否達(dá)到交房條件； 3.檢驗(yàn)面積是否存在“縮水”； 4.檢驗(yàn)房屋是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題； 5.檢驗(yàn)精裝房是否符合約定； 6.查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商是否擅自更改了規(guī)劃。
2021.02.16 144
-
住房公積金購(gòu)房需要注意什么事項(xiàng)
使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證
2022-04-13 15,340 -
使用住房公積金購(gòu)房需要注意什么
在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。 一、住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果住房公積金繳存人想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個(gè)月的供樓款后，最
2022-04-09 15,340 -
住房公積金在買(mǎi)房需要注意些什么
用住房公積金買(mǎi)房要注意什么？ １、公積金不能直接用作購(gòu)房首付，很多人都認(rèn)為公積金是可以用來(lái)當(dāng)做購(gòu)房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來(lái)說(shuō)，公積金都是先使用后提取的，也就是說(shuō)，若要用公積金貸款買(mǎi)房，就要先墊
2022-04-28 15,340 -
使用住房公積金購(gòu)房要注意什么
使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證
2022-04-14 15,340
-
01:08
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買(mǎi)方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買(mǎi)。 2、賣(mài)方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
01:00
第二次提取住房公積金需要什么材料第二次提取住房公積金需要的材料如下：1、如果已婚的話，要提供結(jié)婚證書(shū)和復(fù)印件；2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復(fù)印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復(fù)印件；3、如果有房子，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。租房子的話提供租賃房屋
9,004 2022.05.11
