房租押金與違約金有何區(qū)別？
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房租押金等于違約金么，那么房租押金等于違約金嗎 1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。 2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對于實(shí)際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調(diào)整。
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違約金與定金是不一樣的，主要有以下幾點(diǎn)不同：違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而定金是以預(yù)先給付為條件的；責(zé)任承擔(dān)方式不同，定金適用定金罰則；數(shù)額規(guī)定不同，約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn);而對于定金，和實(shí)際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。
違約金與定金區(qū)別如下：生效要件不同，違約金違約；定金預(yù)付；責(zé)任承擔(dān)方式不同；數(shù)額規(guī)定不同。
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違約金與定金的有何區(qū)別違約金與定金的區(qū)別如下： （1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。 （2）責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照該約
2021.04.01 123 -
合同押金與違約金有什么區(qū)別合同押金與違約金的聯(lián)系主要體現(xiàn)在： 1、一方違約時，其交付的押金可以作為違約的賠償金來使用； 2、押金數(shù)額與實(shí)際損失相比過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加或減少。
2021.01.25 145 -
法定違約金與約定違約金有何區(qū)別法定違約金和約定違約金雖然性質(zhì)相同，但兩者有區(qū)別： 1、確定違約金的依據(jù)不同。法律對違約金的直接規(guī)定是確定違約金金額的依據(jù)。我國現(xiàn)行法律對違約金有兩種規(guī)定，一種是直接規(guī)定違約金比例。當(dāng)事人違約時，違約金金額可計(jì)算違約金金額；另一種是法律只規(guī)
2022.04.15 380
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租房押金與定金押金的區(qū)別
1、押金是用于擔(dān)保合同的履行，由承租方支付。如果合同履行完畢，承租方?jīng)]有違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。 2、定金是也是用于合同履行的擔(dān)保，與押金不同的是它具有一定的懲罰性。由承租方支付。根據(jù)“定金
2022-04-23 15,340 -
定金與違約金有何區(qū)別
區(qū)別： 第一定金是以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，是作為一種獨(dú)立的擔(dān)保形式存在，而違約金只是出現(xiàn)違約行為的一種賠償約定。 第二點(diǎn)是定金一般是在合同履行前交付，交付后才生效;違約金是在違約行為發(fā)生后基于雙方合同約
2022-05-29 15,340 -
違約金與定金有何區(qū)別
一、定金與違約金有哪些區(qū)別定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng)，并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區(qū)別有以下幾項(xiàng)： 1、根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的
2022-10-27 15,340 -
合同押金與違約金的區(qū)別
押金，就是保證金，是擔(dān)保性質(zhì)的，在事前交。違約金，是因?yàn)槟氵`反了以前的承諾、義務(wù)而必須承擔(dān)的責(zé)任，在事后交。兩者的聯(lián)系和區(qū)別是，一方違約后，交付的押金可以部分轉(zhuǎn)化為違約金，如果不足以彌補(bǔ)損失的，當(dāng)事人
2022-05-14 15,340
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定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔(dān)保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔(dān)保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔(dān)保主合同的雙方當(dāng)事人，才能為擔(dān)保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15 -
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進(jìn)行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔(dān)保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17
