購房意向金是商品房買賣的交納嗎？
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《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。您交的購房意向金屬于預訂款性質(zhì)的費用而不是定金，按照法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有簽訂購房合同，賣方應返還購房意向金但沒有雙倍返還的規(guī)定，除非你們之間有相關的約定。
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定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同，買方可要求退還定金。
購買商品房并不是必須交定金。法律有規(guī)定，在商品房銷售活動中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，訂立合同時，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用，所以，定金不是法律要求必須交的。
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購買商品房一定要交定金嗎？買商品房交定金并不是法律強制性要求的。法律有規(guī)定，在商品房銷售活動中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋，訂立合同時，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用，所以，定金不是法律要求必須交的。
2020.09.05 125 -
購買商品房交了定金能退嗎定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同
2020.01.06 226 -
購買商品房必須要交定金嗎購買商品房不必須要交定金。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當事人自行約定，但不得超過主合同標的額的20%。
2021.03.05 147
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購房意向金屬于商品房買賣的嗎
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取
2022-04-03 15,340 -
購房意向金屬于商品房買賣的范疇嗎
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取
2022-05-08 15,340 -
購房意向金是否屬于購房定金，購房意向金是否屬于商品房買賣的范疇
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取
2022-01-23 15,340 -
購房意向金是否屬于購房定金購房意向金是否屬于商品房買賣的范疇
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取
2022-04-03 15,340
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:28
商品房買賣合同金額寫錯有效嗎金額寫錯可能會影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17
