房產證如何辦理商品房產權登記？
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商品房產權登記如何辦理，房屋產權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同?！冻鞘蟹康禺a管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規(guī)定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記。商品房產權登記如何辦理：根據我國有關法律、法規(guī)規(guī)定，預售商品房購房人應當自商品房交付使用之日起90日內、現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，持下列手續(xù)： (一)商品房買賣合同 (二)商品房銷售專用發(fā)票 (三)商品房進住通知 (四)商品房預售許可證 (五)初始登記批復 (六)契稅完稅憑證 (七)維修基金專用收款收據 (八)個人有效身份證件辦理所有權登記，取得房屋權屬證書。房屋所有權證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。由于開發(fā)建設單位原因，造成購買人在登記期限屆滿超過一年仍無法辦理權屬登記的，購買人可以向人民法院訴訟開發(fā)商解除合同和賠償損失。
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商品房產權登記流程如下： 1、當事人向不動產登記機構申請； 2、提交辦理登記所需要的相關材料； 3、登記機關對材料初次審核，符合條件的，受理申請； 4、對相關情況進行查驗； 5、符合要求的進行登記。 根據《不動產登記暫行條例》第四條規(guī)定，國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。 不動產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。 第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
1.業(yè)主可持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。
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房產登記如何辦理房產登記應該這樣辦理：房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，賣方要提供身份證原件及身份證復印件一份；買方身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件等材料，如果是單身的話，
2022.04.12 409 -
商品房產權怎么登記商品房產權登記流程如下： 1、當事人向房地產登記機構申請； 2、提交登記所需的相關材料； 3、登記機關對材料進行初審，符合條件的，受理申請； 4、檢查相關情況； 5、符合要求的登記。 國家實行統(tǒng)一的房地產登記制度。房地產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)
2022.06.17 367 -
如何辦理商品房預告登記1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)向在預售合同中合同約定預告登記: 2、約定后，購房者到房地產管理部(進行申請，經過受理審核后，由房產管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明; 3、辦理登記預告需要提交的材料有:預告登記申
2021.01.07 194
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如何辦理商品房產權登記？
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產測繪機構提供的房屋院落圖，
2022-11-03 15,340 -
商品房產權登記如何辦理？
不同的情形就有不同的要求。如果是合法建造后辦理產權登記，則需要提交（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規(guī)劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪
2022-11-01 15,340 -
商品房產權登記如何辦理
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
2022-04-02 15,340 -
商品房產權登記該如何辦理
一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產測繪機構提供的房屋院落圖，
2022-12-02 15,340
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遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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房屋產權繼承如何辦理房屋產權的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協商繼承，
971 2022.04.17 -
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如何辦理房產繼承公證房產繼承公證需要申請人準備相應材料到公證處進行辦理。房產繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據遺囑辦理公證；若沒有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據我國相關法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產遺囑繼承公證需要準備的材料如下
1,131 2022.04.17
