小區(qū)業(yè)主是否有權要求物業(yè)交物業(yè)費
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業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。
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新物業(yè)無權要求業(yè)主補交全部物業(yè)費，有權要求業(yè)主補交其進入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費，對于之前產(chǎn)生的物業(yè)費無權要求交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。
新物業(yè)公司沒有權利要求業(yè)主補交全部物業(yè)費。因為根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，新的物業(yè)公司只能收取其進入小區(qū)管理日起的物業(yè)費，不能收取以前物業(yè)公司應收取的物業(yè)費。
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新物業(yè)公司是否有權要求業(yè)主補交全部物業(yè)費新物業(yè)公司有權要求業(yè)主補交其進入小區(qū)管理之日后的全部物業(yè)費，對于之前產(chǎn)生的物業(yè)費無權要求交納。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務費是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。
2020.05.20 155 -
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)費怎么辦小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內，仍然不交物業(yè)費，此時物業(yè)可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的
2020.12.04 239 -
業(yè)主是否有權不交物業(yè)費沒有權。業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支
2021.01.22 520
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業(yè)主有權要求物業(yè)員補交物業(yè)費嗎？
新物業(yè)公司有權要求業(yè)主在進入社區(qū)管理之日后支付全部物業(yè)費，無權要求支付之前產(chǎn)生的物業(yè)費。物業(yè)費的收取時間按照雙方合同中的約定執(zhí)行。一般實踐中，物業(yè)服務費按月繳納，開發(fā)商在交房前繳納，實際收房后第二個月
2021-11-06 15,340 -
小區(qū)業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權不交物業(yè)費嗎會有什么后果
一、首先應當明確，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間的關系是一種合同關系，而非“管理”關系，物業(yè)管理行為是一種服務行為。物業(yè)管理公司進行各種服務，其依據(jù)是物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主簽訂的物業(yè)合同。二、關于物業(yè)費物業(yè)費是由
2022-01-25 15,340 -
物業(yè)小區(qū)內丟物業(yè), 業(yè)主是否有責任?
根據(jù)2007年8月國務院頒布修改后的《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-22 15,340 -
小區(qū)物業(yè)，業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦
業(yè)主不交物業(yè)管理費，要看什么原因不交。如果物業(yè)公司服務不到位，如供熱標準不達標、維護不合格、衛(wèi)生不良等。，物業(yè)公司應及時采取改進措施，聽取業(yè)主的合理建議。這樣可以提高物業(yè)管理費的收繳率。如果物業(yè)公司服
2021-11-25 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
