簽訂二手房買賣合同必須有權利處分嗎
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(一)當事人的名稱或姓名、住所 主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等。 (二)標的 應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況等。 (三)價款 付款時間約定。 (四)履行期限、地點、方式 條款主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調問題等。 (五)違約責任 該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任等。 (六)解決爭議的方式 該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。 (七)合同生效條款 雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就等。 (八)合同中止、終止或解除條款 明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務等。 (九)合同的變更與轉讓 約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。 (十)附件 說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
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二手房買賣必須網(wǎng)簽嗎二手房買賣不一定必須網(wǎng)簽。預售房屋的時候，才需要對房屋預售合同進行備案，不對預售備案的會被處罰。商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。
2020.10.03 240 -
買賣二手房必須網(wǎng)簽嗎買賣二手房不必須網(wǎng)簽。買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實，約定符合公序良俗、內容符合法律強制性規(guī)定的二手房買賣合同有效，是否進行備案網(wǎng)簽不影響合同的法律效力。
2021.04.19 228 -
二手房買賣合同必須手寫嗎？二手房買賣合同并不是必須手寫的。當事人訂立二手房買賣合同應當采用書面形式，書面形式包括合同書、信件、電報、電傳等。合同不一定需要手寫，當事人可以打印。
2021.03.27 147
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二手房買賣合同必須簽訂定金嗎
二手房買賣合同并不是必須約定定金。雙方可以經(jīng)過協(xié)商決定是否約定定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定
2022-07-11 15,340 -
簽訂二手房買賣合同七個必須
簽訂二手房買賣合同七個必須 1．必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條注意。 2
2022-04-28 15,340 -
二手房買賣合同簽訂必須第三方見證嗎
二手房買賣合同并不是需要第三方見證才有效。二手房買賣合同一般只要具備法律規(guī)定的生效條件時就有效，有無第三人見證并不影響其效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律
2022-06-18 15,340 -
房屋買賣必須簽訂買賣合同嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。其主要內容應包括： 1、合同雙方當事人基本情況。 2、標的。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、
2022-07-20 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
