離婚房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎如何申請分割
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當事人就離婚房產(chǎn)分割問題達成協(xié)議的，只要該協(xié)議是當事人雙方真實意思的表達并且不違法，就是有效的。 以下是離婚房產(chǎn)分割過戶所需的費用： 1、稅類： （1）契稅： 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。 （2）印花稅：房地產(chǎn)權屬證書每本5元。 2、費類： （1）登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。 （2）轉讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
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離婚協(xié)議房產(chǎn)按如下規(guī)定分割：房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方；婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，不予分割；婚后由雙方父母出資，不管產(chǎn)權登記在誰名下，需按出資份額比例分割。根據(jù)規(guī)定，離婚協(xié)議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致而達成的協(xié)議或者意見。
離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款主要體現(xiàn)為當事人在協(xié)議離婚時，就夫妻共同財產(chǎn)的分割在平等自愿的前提下協(xié)商一致的結果，是當事人對自己財產(chǎn)權利的一種自由處分，具有民事合同性質，對雙方均具有約束力。所以說，在離婚協(xié)議書中對于房產(chǎn)的分割方法，可以由雙方共同協(xié)商確定，但是不能違法法律強制性規(guī)定。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割?協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割：首先在協(xié)議書里可以就房產(chǎn)分割問題進行分配，雙方可自愿協(xié)商，協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況來判決。夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)分割實際上就是夫妻雙方簽訂的房產(chǎn)分割歸屬的合同。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同
2021.02.20 165 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割1、首先在離婚協(xié)議書里可以就這一問題進行分配，雙方可自愿協(xié)商，協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方及子女權益的原則判決。 2、根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定夫妻共同財產(chǎn)，原則上應該均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)來源等產(chǎn)
2021.04.21 196 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割？應當先由夫妻雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬，協(xié)商不成的，由法院判決，如果屬于一方付首付，共同還貸款的情況下購得的房產(chǎn)，確定房子所有權歸屬一方的，應由該方對另一方補償。
2021.02.16 165
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離婚協(xié)議房產(chǎn)分割如何分
根據(jù)《》和其他法律的有關規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行： 1、時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。 2、
2022-09-14 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)分割有效嗎?
如果你們還沒有辦理離婚手續(xù)，一方反悔，可以到法院起訴，要求重新分割房產(chǎn)，離婚協(xié)議還沒有生效；如果你們已經(jīng)辦理過了離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議已經(jīng)生效了。
2022-08-30 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割有效嗎
A于2007年6月8日支付B現(xiàn)金30萬元，B于當日書寫收據(jù)一張。A于2007年12月21日、2008年1月3日分別匯付15萬元、35萬元至B名下銀行賬戶，B分別出具了收條各一份。 金沙江路房屋于200
2022-08-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎?
得房的一方亦需向法院起訴要求對方履行房產(chǎn)過戶義務?？墒?，如果不要房子的一方帶著房屋折價款跑了，出國了，那么得房的一方起訴要求房產(chǎn)過戶就非常困難。針對上述離婚房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后可能出現(xiàn)的違約情況，在法院
2022-10-26 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
01:07
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13 -
02:11
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時，都會在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進行分割的財產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,539 2022.04.17
