房子有抵押貸款能過戶給擔(dān)保公司么
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正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈(zèng)與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無(wú)法籌足錢歸還貸款，可以通過擔(dān)保公司融資，轉(zhuǎn)讓時(shí)再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔(dān)保公司簽訂合同，由擔(dān)保公司出資還清貸款，贖出房地產(chǎn)證，同時(shí)簽訂轉(zhuǎn)讓合同并選擇一家銀行辦理二手樓按揭貸款，過戶后銀行將貸款劃給擔(dān)保公司，你需要給付手續(xù)費(fèi)給擔(dān)保公司）。
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正規(guī)的擔(dān)保公司大體下列幾項(xiàng)，為了避免發(fā)生無(wú)謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上標(biāo)明。 1、押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。 2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 3、銀行收取的中間費(fèi)用。 4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。
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房子抵押貸款找擔(dān)保公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎有風(fēng)險(xiǎn)， 1、借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)： 個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離
2021.03.27 554 -
房產(chǎn)能否抵押給擔(dān)保公司房產(chǎn)可以抵押給擔(dān)保公司，按照法律規(guī)定，如果將房產(chǎn)作為抵押物抵押給擔(dān)保公司的，房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)需要一并抵押。
2021.04.13 305 -
房產(chǎn)能否抵押給擔(dān)保公司？可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.02.12 489
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房子未貸款能過戶給擔(dān)保公司嗎
正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈(zèng)與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無(wú)法籌足錢歸還貸款，可以通過擔(dān)保公司融資，轉(zhuǎn)讓時(shí)再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔(dān)保
2022-04-27 15,340 -
房子有貸款可以過戶給擔(dān)保公司嗎
正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈(zèng)與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無(wú)法籌足錢歸還貸款，可以通過擔(dān)保公司融資，轉(zhuǎn)讓時(shí)再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔(dān)保
2022-03-29 15,340 -
有抵押擔(dān)保公司能貸款嗎
不可以， 1、擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)
2023-02-08 15,340 -
抵押給擔(dān)保公司的房子要如何順利過戶？
如果在辦理抵押時(shí)，債務(wù)人和擔(dān)保公司辦理了委托擔(dān)保公司處理房產(chǎn)的公證書，擔(dān)保公司有權(quán)代理過戶房產(chǎn)。如果沒有辦理委托公證手續(xù)，擔(dān)保公司不能直接過戶抵押的房產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條
2022-07-04 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:06
公司抵押貸款股東承擔(dān)責(zé)任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額或股份對(duì)公司的此項(xiàng)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，超過股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔(dān)。 但是如果某股東作為公司此項(xiàng)貸款的擔(dān)保人，那么按照擔(dān)保法，如果擔(dān)保有效無(wú)瑕疵，那
5,697 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
