繼承按揭的房子如何過戶？需要什么手續(xù)？
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關于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。三．轉(zhuǎn)移登記需提交資料房屋權屬轉(zhuǎn)移申請表；申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復印件）；房屋所有權證；繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）。
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房子按揭過戶需要以下手續(xù)：1、當事人提供的材料是否合法有效；2、申請表的內(nèi)容與提供的材料是否一致；3、房地產(chǎn)權屬是否明確，是否存在糾紛或者其他權利不明確，是否在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的不轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)；4、受讓人是否可以按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。
在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。
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按揭過戶需要什么手續(xù)1、買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)。 2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款。 4、結(jié)清貸款后在注銷他權。 5、注銷他權后辦理過戶手續(xù)。 6、過戶手續(xù)辦理完畢
2020.09.04 143 -
按揭的房子過戶手續(xù)一般情況下，夫妻離婚后，沒有還完貸款的按揭房不能過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權。此時房子的所有權在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以過戶。要雙方一起辦理離婚房屋所屬權的登記手續(xù)
2022.04.13 764 -
房子還在按揭中，過戶需要什么手續(xù)？正在按揭的房子可以轉(zhuǎn)賣。出售按揭中的房子有以下方法： 1、轉(zhuǎn)按揭 由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 2、還清貸款后出售 通
2021.01.30 309
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按揭房子過戶需要什么手續(xù)費？
如果沒有通過中介交易，所需費用有： 1、契稅 （1）普通住宅：均價低于5000元2，評估價＊1．5％； （2）非普通住宅：高于5000元2的，面積超過1442的，用于其它用途的，評估價＊3％，個人收入
2022-11-10 15,340 -
按揭房子過戶需要什么手續(xù)費
如果沒有通過中介交易，所需費用有： 1、契稅 （1）普通住宅：均價低于5000元2，評估價＊1．5％； （2）非普通住宅：高于5000元2的，面積超過1442的，用于其它用途的，評估價＊3％，個人收入
2022-06-26 15,340 -
按揭房離婚后如何過戶需要什么手續(xù)
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2023-01-12 15,340 -
按揭房如何繼承過戶
關于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證
2022-04-19 15,340
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達成不動產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,540 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)根據(jù)我國繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關規(guī)定，房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)有： 1、繼承人首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所處，將被繼承人的戶籍注銷，并辦理被繼承人的死亡證明； 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權公正手續(xù)，房產(chǎn)繼承應
3,390 2022.04.15 -
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1,788 2022.04.15
