單位自建房是否需要繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項(xiàng)臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結(jié)束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，以及單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復(fù)》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產(chǎn)行為，應(yīng)照章征收營業(yè)稅。
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繼承自建房產(chǎn)繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)提供的應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)，繼承自建房產(chǎn)其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，視同發(fā)生應(yīng)稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
抵押房產(chǎn)出售需要繳納營業(yè)稅，銀行貸款給單位和個人，借款者以房屋作抵押，如果借款期滿借款者無力歸還貸款，抵押的房屋被銀行收走以抵作貸款本息，表明房屋的所有權(quán)被借款者有償轉(zhuǎn)讓給銀行，應(yīng)對借款者轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。同樣，銀行將歸其所有的房屋拍賣，也應(yīng)繳納營業(yè)稅。
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企業(yè)未經(jīng)營房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營就需要繳納房產(chǎn)稅。
2020.03.04 937 -
繼承自建房是否繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)辦理繼承手續(xù)不征收營業(yè)稅，營業(yè)稅已被取消。繼承房屋時要交0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評估價2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及登記費(fèi)，非法定繼承人根據(jù)遺囑、遺贈協(xié)議繼承房屋時要交1.5%的契稅，繼承房屋再次出售時要交20%的個人所得稅
2020.08.23 327 -
企業(yè)出售自有房產(chǎn)需要繳納什么稅公司名下的房產(chǎn)需要出售的時候，一般需要繳納稅費(fèi)種類包括，增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等。對于買方來說，則需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅，另外還會有一些登記費(fèi)用等小額費(fèi)用。
2020.11.02 821
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單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
單位收購自建房，需要繳納營業(yè)稅嗎
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-09 15,340 -
有知道單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員是否需要繳納營業(yè)稅的么
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-12 15,340
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
01:15
自建房能不能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照。但是需要提供以下證明文件。辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工
11,264 2022.05.11 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17
