婚前婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
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由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
婚前或婚后共同買(mǎi)房，離婚后房子分割的方式：若為一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，夫妻離婚時(shí)，除另有約定外，另一方無(wú)權(quán)要求分割。若夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方需要協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院要求分割。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割對(duì)于一方于婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋的產(chǎn)權(quán)在婚后變更為夫妻二人的，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)平等分割。
2021.03.28 180 -
婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后分割的方法如下： 1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、一方婚前貸款買(mǎi)房，婚后雙方共同還債，雙方協(xié)議處理； 3、婚后共同買(mǎi)房，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)； 4、妻一方婚前付
2022.03.28 214 -
婚前或婚后共同買(mǎi)房 離婚后房子如何分割如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)
2021.01.17 98
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)一般不分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
男方婚前全款購(gòu)房，且房產(chǎn)證上只有男方名字。新規(guī)規(guī)定男方在婚前全款購(gòu)房并且房產(chǎn)證上只有男方名字，結(jié)婚后是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。如果將來(lái)離婚了，這個(gè)房子也不屬于女方，更無(wú)法分割房產(chǎn)。再有就是男方婚前父母為其
2022-12-23 15,340 -
婚前婚后購(gòu)買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)如何分割？
分析：《婚姻法解釋（二）》第十九條規(guī)定：“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！笔懈咴簩?duì)“婚前承租”的概念作了進(jìn)一步解釋，其內(nèi)涵是：如果“婚
2022-11-02 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后買(mǎi)房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買(mǎi)房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產(chǎn)證時(shí)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買(mǎi)房，但是登記在雙方
2022-11-21 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:01
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
