房屋租賃如何辦理房屋租賃登記備案手續(xù)？
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房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理依照相關法律，租賃雙方當事人應當辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。申請登記備案應提交以下文件： 1.書面租賃合同; 2.房屋所有權證書; 3.當事人的合法證件; 4.經(jīng)辦人的證明文件; 5.其他文件。三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證當事人的房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認為房屋租賃申請合格后予以頒發(fā)的證書。讀了本文，你一定知道了房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理，房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理等問題，在現(xiàn)實生活中或許可以獨當一面，租上自己稱心如意的好房子。
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辦理房屋租賃登記備案手續(xù)： 一、填寫房屋租賃登記備案申請表； 二、攜帶有關資料向房地產(chǎn)交易權籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)； 三、繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費。
房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
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