首套房契稅減免如何繳納
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
：根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。目前，契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
2022年首套房契稅減免政策為，90平方以下，不包含90平方）契稅1%；90平方至44平方以下，包含90平方、不包含144平方，契稅1.5%；44平方以上，包含144平方契稅3%。2022年9月1日《中華人民共和國(guó)契稅法》生效后契稅為百分之三至百分之五。
2021首套房契稅減免政策為90平方以下（不包含90平方）契稅1%；90平方至44平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%；44平方以上（包含144平方）契稅3%。2021年9月1日《中華人民共和國(guó)契稅法》生效后契稅為百分之三至百分之五。
-
首套房貸款怎么減免契稅中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)，所以首套放貸稅率并不統(tǒng)一。另外，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)于2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一
2020.09.17 188 -
首套房契稅是怎么減免的對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，其中家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2020.02.23 556 -
如何辦理首套房契稅減免需要什么材料辦理首套房契稅減免需要的材料有：?jiǎn)紊砣耸啃枰峁﹩紊碜C明、身份證、戶口本；已婚人士需要提供結(jié)婚證明、身份證、戶口本（子女已入戶口的須提供入戶的戶口本）。
2020.08.11 216
-
首套房契稅減免2019
根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅為1%，戶型面積在90平方米到144平方米的契稅為2%，戶型面積在144平方米以上的，契稅為4%。根據(jù)規(guī)定，目
2022-03-20 15,340 -
首套房契稅免納嗎
免契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)免契稅政策;聯(lián)建的話不需要繳納契稅、繳納配套費(fèi)等即可；買(mǎi)賣(mài)的話契稅繳納如下； （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配
2022-04-14 15,340 -
首套房契稅減免政策
首套房契稅減免政策：根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套
2022-03-10 15,340 -
如何申請(qǐng)辦理首套房契稅減免
第一套房的權(quán)利稅減免和貸款證明書(shū)以家庭為單位受理查詢發(fā)行證明書(shū)。辦理時(shí)需要當(dāng)事人帶齊身份戶籍的證件，夫妻雙方的身份證，戶口簿（如果孩子已經(jīng)入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫(xiě)）
2021-10-26 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:12
印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開(kāi)地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購(gòu)銷(xiāo)合同”，再點(diǎn)擊“填寫(xiě)申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22 -
01:09
如何補(bǔ)繳納社保社保補(bǔ)繳，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、攜帶相關(guān)證件和資料，到戶口所在地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保障局申請(qǐng)補(bǔ)繳社保； 2、在社保局填寫(xiě)好社保補(bǔ)繳申請(qǐng)書(shū)，并提交； 3、申請(qǐng)通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以繳納社保費(fèi)用，也就是養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。 社保補(bǔ)
11,252 2022.05.11
