離婚后宅基地怎么辦離婚后宅基地怎么分割
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離婚后宅基地如何分割？1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。2、分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。 綜合上述，整理有關(guān)宅基地的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，住宅是人類安生立命之所。離婚時，對財產(chǎn)的關(guān)注也離不開房屋。在農(nóng)村，宅基地就成為離婚分割財產(chǎn)重中之重。
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離婚后宅基地是不能分割的，我國法律規(guī)定，公民對于宅基地沒有所有權(quán)只有使用權(quán)，離婚時可以對房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行分割，但不得分割宅基地的所有權(quán)。對于宅基地使用權(quán)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村宅基地離婚后怎么分割農(nóng)村宅基地是不能分割的。按照我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體。是不能分割也不能歸屬于個人的。但是對于宅基地上所建房屋，婚前所建的，則為個人財產(chǎn)，不予分割；婚后夫妻雙方出資所建的，按共同財產(chǎn)分割；婚后家庭成員之間建造的，按夫妻雙方的出資比
2021.08.25 99 -
離婚宅基地怎么分割離婚宅基地這樣處理：夫妻雙方離婚時，農(nóng)村的宅基地是不參與共同財產(chǎn)分割的。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，都屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割的，也不能歸個人所有，所以宅基地不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋，可以按夫妻共同
2022.04.13 481 -
婚前宅基地離婚后怎么分？宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
2020.08.07 257
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離婚后宅基地怎么分割?
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-20 15,340 -
離婚后怎么分割宅基地
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-03 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割？
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-03 15,340 -
離婚后宅基地怎么分割
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-09 15,340
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01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,102 2021.07.05 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進(jìn)行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進(jìn)行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11
